


Online seit: 17.09.2025
Stilvolle,modernisierte 4-Zi.-WG mit gehobener innenausstattung
91080 Spardorf384.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 384.500 € |
Hausgeld: | 334 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in dieser schönen Wohnung in Spardorf. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum. Und in den vier hübschen Zimmern des Objekts findet jeder seinen Platz zur Entspannung. In allen Wohnräumen sind Echtholzparkett und in den Sanitärbereichen (Bad und Gäste-WC) sowie Küche Fließen verlegt. Eine Einbauküche und eingebautes Badezimmer-Mobiliar ergänzen das Angebot. Besonders hervorzuheben ist der geräumige, große Balkon, auf den es direkten Zugang von allen mit 3-fach Verglasung, sehr gut belichteten Zimmern gibt und es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Alle Fenster und Terassentüren sind mit elektrischen Rollläden versehen und die Heizkörper wurden erneuert. In der zum Haus dazugehörigen Garage können Sie Ihr Auto bequem parken und trockenen Fußes durch den Keller in die Wohnung gelangen. Ein sehr geräumiger, gemauerter Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Fahrradkeller und Trockenraum stehen auch zur Verfügung.
Gartenmitbenutzung.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
3-fach Verglasung
4 Terassentüren mit Fliegengitter
elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
Oberlicht in Diele und Bad (elektrische bedienbare Oberlicht-Belüftung)
Echtholzparket in allen Wohnräumen
Fließen in denSanitärbereichen und Küche
Der Gesamtkaufpreis von 384500 versteht sich inc. 16500 Euro Garagenpreis
Grundriss

Lage
Gute Lage mit Kindergarten, Schulen, Banken, kleines Ärztezentrum, Apotheke, kleinem Einkaufszentrum und Busverbindungen in fußläufiger Nähe. Alles im Radius von maximal 3-5 Minuten fußläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
- Telefonisch (Mobil): 0176 22545421
Exposé-ID: 29342640 | Referenz-ID: 388775
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