Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Fußbodenheizung und großem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die zahlreichen tiefen Fenster schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre und verleihen dem Haus ein besonders behagliches Wohngefühl. Das gesamte Haus ist vollständig gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, sodass stets ein angenehmes Raumklima herrscht. Die Gasheizung wird zusätzlich durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt. Der Wärmetauscher wurde erst kürzlich erneuert, was die Effizienz der Heizungsanlage weiter erhöht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein – ideal für alle, die direkt einziehen möchten. Im Haus befinden sich ein Vollbad sowie ein separates Duschbad, die beide gepflegt und funktional gestaltet sind. Das Untergeschoss ist barrierefrei und ermöglicht somit ein komfortables und altersgerechtes Wohnen. Ausstattung •Vollständig gefliestes Haus mit Fußbodenheizung •Moderne Einbauküche inklusive •Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung •Neuer Wärmetauscher •Vollbad und zusätzliches Duschbad •Barrierefreies Untergeschoss •Großzügige, umlaufende Terrasse – Sonne zu jeder Tageszeit •Eingezäunter Garten mit viel Privatsphäre •Doppelcarport mit integriertem Schuppen •Sat-TV-Anschluss in allen Räumen •Schnelle Internetverbindung vorhanden Besonderheiten Ein besonderes Highlight ist die separate kleine Ferienwohnung mit eigenem Eingang. Diese Einheit verfügt über eine eingebaute Küchenzeile und wurde bislang ausschließlich privat genutzt. Sie eignet sich ideal als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung.. Die Gasheizung wird durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt, wodurch sich die Energiekosten deutlich reduzieren. Der Wärmetauscher wurde kürzlich erneuert. Das gesamte Haus ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – somit ist eine

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Haus überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und gepflegten Zustand, sondern auch durch seine vielen liebevollen Details, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.