Der Traum vom Bauernhof - Wohnhaus, Nebengelasse, viel Land!

Willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in der idyllischen Ortschaft Casekow / Woltersdorf in der Nähe von Berlin! Dieses einmalige Anwesen bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Bauernhof zu verwirklichen. Es ist bebaut mit einem charmanten Einfamilienhaus, das bereits als Zweifamilienhaus vorbereitet wurde. Nebengelasse, Garagen für Ihre Fahrzeuge und ganz viel Land runden das Angebot ab. Das Haus, das teilweise unterkellert ist, bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Nutzfläche ausreichend Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Bad in Vorbereitung sowie 2 Küchen bietet diese Immobilie ein ideales Setting für Familien oder auch zur Umnutzung in zwei separate Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde bereits mit 2 Zimmern ausgebaut. Hier gibt es weitere Ausbaureserve. Ob für landwirtschaftliche Zwecke, als Ferienobjekt, zur Vermietung oder zur Selbstnutzung, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Mit etwas Zuwendung kann das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und zu neuem Glanz erstrahlen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein Stück Geschichte in eine vielversprechende Zukunft zu transformieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Allgemeine Angaben: - Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus (Umbau für 2 Wohneinheiten möglich), Nebengelasse - Nutzungsart: Selbstnutzung - Grundstück: 4-eckig, trapezförmig - Grenzverhältnisse: geklärt, Grenzbebauung Nebengelass - Zuwegung: direkt, vorderes GS ohne Wegerecht, eigene Zufahrt - Ver- und Entsorgung: teilerschlossen (Abwasser Grube, Wasser, Strom, Telekom auf Grundstück) - Entwicklungszustand: größtenteils fertig gestellt, Restausbau im Dachgeschoss offen Außenanlagen: - 2 Garagen (1x mit Grube), größtenteils eingezäunt (vorne & Seiten), gepflasterte Wege im vorderen Bereich, Hof mit Nebengelass und Schuppen (teilweise mit Asbest), Waschküche mit Ofen und Strom, alte Stallungen - Stellplätze: 4 (2 x Garage, 2 x Außenstellplatz) - Größe Grundstück: ca. 2.900 qm (2.700 qm & 200 qm) Baubeschreibung Haus: - Wohnfläche: ca. 130 qm - Nutzfläche: ca. 200 qm - Bauweise: massiv - Baujahr: 1950 / 70er Jahre (Anbau) - Geschosszahl: 1,5 - Anzahl Zimmer: 7 zzgl. Flur, Bad, 2 Küchen, Veranda, 2. Bad vorbereitet, Ausbaupotential Dachgeschoss -> EG: 4 Zimmer, 2 Küchen, Bad, 2. Bad in Vorbereitung, Veranda, Kammer -> DG: 2 Zimmer ausgebaut, 1 Zimmer nicht ausgebaut - Keller: teilunterkellert, 1 Raum - Zustand: gepflegt, teilweise Modernisierungsbedarf - Dach: Kaltdach, Spitzdach und Flachdach (Anbau), Dach teilw. ausgebaut, begehbar über feste Holztreppe - Mauerwerk: Ziegel (Stein auf Stein) - Dämmung: nein - Fassade: Putz (erneuert) - Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster (2010 erneuert), Veranda Holzfenster, teilweise manuelle Jalousien - Türen: Vollholztüren teilweise mit Glas und holzfurnierte Türen - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Linoleum - Bad: 1 Bad mit Dusche, 2010 erneuert, 2. Bad vorbereitet - Heizung: Nachtspeicherheizung 90er Jahre, Strom, Warmwasser über Strom, Leitungsrohre aus 90er Jahre, Heizkörper im EG und teilweise OG, 1 Kaminofen - Elektroinstallation: OG erneuert, Sicherungskasten neu, FI Schalter - Sanitärinstallation: 2010

Die Immobilie wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.