Traumhafte Wohnung mit Terrasse und Garten als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

In der Gartenstadt Falkensee entsteht ein modernes Wohnquartier mit stilvollen Mehrfamilienhäusern, Tiefgaragen und einem grünen Innenhof mit Wegen und Spielbereichen. Hochwertige Materialien und moderne Architektur prägen das Bild. Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschosswohnung im letzten Neubau. Auf ca. 53 m² bietet sie ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und eigenem Garten, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie Abstellflächen und Keller. Große Fenster und 2,70 m Deckenhöhe sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und modernen Komfort schätzen. Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke in dieses besondere Objekt senden wir Ihnen gern das vollständige Exposé auf Anfrage zu.

+ Moderne Architektur mit begrünten Dächern + Lichtdurchflutete, großzügige Raumkonzepte + Fußbodenheizung und hochwertiger Parkettboden + Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Garten + Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Grohe-Ausstattung, Handtuchheizkörper + Dreifachverglaste Fenster für Wärme- und Schallschutz + Elektrische Außenjalousien für Licht- und Sichtschutz + Video-Gegensprechanlage + Barrierefreier Zugang und Aufzug bis zur Tiefgarage + Tiefgaragenstellplätze optional mit Wallbox-Vorbereitung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.2.2031. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 27.900,00 € oder einen Außenstellplatz für 17.500,00 € zu erwerben. Neben dem Erwerb zur Eigennutzung stellt dies auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar, eine sichere und zukunftsorientierte Investition zu tätigen. Die Kombination aus hoher Rendite und der erstklassigen Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Dank der optimalen Infrastruktur, der hochwertigen Ausstattung, der hervorragenden Lage sowie der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch bestens für die Vermietung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieser Immobilie. Unsere bankenunabhängigen Finanzierungsexperten ermitteln gemeinsam mit Ihnen das individuell beste Finanzierungskonzept, abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein persönliches Beratungsgespräch kann jederzeit in unserem Berliner Büro vor Ort vereinbart werden. Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb. Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.