Baugrundstück für Wohnheim, großer Denkmalstadl und Garagengebäude in Rotthalmünster/Zentrum

Baujahr: nicht genau bekannt, aufgrund des Denkmalschutz sicherlich über 100 Jahre alt, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Fläche der Stallung: ca. 55 Meter in der Länge und ca. 11 Meter in der Breite, Fläche des Garagengebäudes: ca. 25 Meter in der Länge und ca. 10 Meter in der Breite, Grundstücksgrößen: Scheune mit Baugrund: ca. 4.853 m², Garagengrundstück: ca. 756 m², Zufahrt: ca. 257 m².

Zustand: Der große Stadl mit Kreuzgewölben befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude hier steht unter Denkmalschutz und war von der Planung her vorgesehen mit einzufließen in die weitere Bebauung. Das Garagengebäude ist noch mit einem Eternitdach versehen. Hier sind derzeit 7 große Lkw Garagen vorhanden. Nutzung: Geplant war auf dem Grundstück die Errichtung eines Altenwohnheimes. Dieses wurde auch soweit genehmigt. Allerdings aufgrund von weiterer Maßnahmen wieder von den Eigentümern verworfen. Somit kann sowohl eine gewerbliche Nutzung wie auch eine Wohnbaunutzung für private oder gewerbliche Anleger gleichsam vorgenommen werden. Planung/Neubau: Auf dem Grundstück bestehen bereits Planungen für die Errichtung von mehreren Wohnhäusern sprich für Altenheim oder anderweitige Nutzung. Die Planunterlagen können auch beim Ankauf übernommen werden. Ebenfalls sind Bodengutachten und weitere Berichte vorhanden.

Der Stadl steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Garagen sind teilweise vermietet. Energiekennwerte: Einzelbaudenkmal – Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich. Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 950.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.