Familienfreundlicher Bungalow mit Weitblick und XXL-Garten bei Rinteln

Willkommen in diesem großzügigen, ebenerdigen Bungalow in ruhiger Lage bei Rinteln. Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur West-Terrasse mit herrlichem Blick über das Weserbergland. An die Küche grenzt eine Süd-Terrasse – insgesamt 3 Terrassen für ganztägige Außenzeit. Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlich Nutz-/Hobbyräume im Souterrain mit Terrassenzugang sowie Sandkastenbereich (nicht zur Wohnfläche gerechnet). Das Grundstück > 2.500 m² lässt Garten-, Spiel- und Ruhewünsche wahr werden.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Heizung/Klima: effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Böden: repräsentativer Marmor in ausgewählten Wohnbereichen, Teppich in Schlaf-/Ruhezonen Wohnbereich: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin Küche: moderne Einbauküche mit Markengeräten (Bosch/Siemens) – Bestandteil der Mietsache Sanitär: Tageslichtbad, Gäste-WC Hauswirtschaft: separater Wasch-/Hauswirtschaftsraum Untergeschoss: Teilkeller mit Stauraum/Hobby (Souterrain mit Terrassenzugang als Nutzfläche) Außen: 3 Terrassen (Süd/West), Carport + 2 Außenstellplätze, Garten > 2.500 m² Internet: Glasfaseranbindung geplant (Ausbau/Verfügbarkeit durch Netzbetreiber) Strom: Es sind mehrere Solar-Balkonkraftwerke installiert, sodass eine gewisse Autarkie besteht Optional: möbliert oder teilmöbliert nach Absprache (Inventarliste)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.