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    Online seit: 19.09.2025

    DESIGNHAUS FÜR DIE BESONDERE LAGE - auch in Frankreich

    66484 Dietrichingen
    685.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    164 m²
    Wohnfläche
    998 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 685.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66484 Dietrichingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unser Designhaus im Berg wurde speziell für die anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante, durchdachte Weise harmonisch in das hügelige Gelände ein. Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist bereits von außen ein echter Hingucker: Auf der bergabgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage, und direkt darüber ein überdachter Balkon, der nicht nur die Fassade optisch aufwertet, sondern auch einen wohnlichen Mehrwert bietet. Hier können die zukünftigen Hausbesitzer ungestört entspannen. Auch unter dem Satteldach hat das Designhaus mit einer Wohnfläche von etwa 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss, das zudem attraktiven und klimatisch angenehmen Wohnraum bietet, liegt der Rückzugsort der Eltern. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilten Kellers befinden sich die Garage und die Nutzräume. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit mehr als 45 m², der direkt an eine Speisekammer anschließt und Zugang zum Balkon bietet. Außerdem gibt es zwei Kinderzimmer und ein Duschbad.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    🏡 Bauplatz in Winterbach - Ihr Zuhause zwischen Natur und Geborgenheit 🌳 Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, öffnen das Fenster und blicken hinaus auf sanfte Hügel, weite Felder und die Ruhe der Natur. Kinder spielen sicher im Garten, während Sie den Feierabend auf der Terrasse genießen und den Sonnenuntergang über Winterbach betrachten. Genau hier - in diesem idyllischen Ort - wartet Ihr Bauplatz auf Sie. ✨ Die Highlights: Großzügiges Grundstück - viel Platz für Ihr Traumhaus, Garten, Terrasse oder Spielbereich für Kinder Idyllische Lage - ruhiges Wohnen inmitten einer intakten Dorfgemeinschaft Natur pur - Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge beginnen direkt vor Ihrer Haustür Gute Anbindung - trotz ländlicher Ruhe erreichen Sie umliegende Städte und Infrastruktur bequem und schnell 🌄 Bilder im Kopf: Ein Frühstück im Freien, während die Sonne langsam den Tag erhellt. Sommerabende mit Freunden im Garten, Kinder, die lachend durch die Natur streifen, und das gute Gefühl, angekommen zu sein. 💡 Fazit: Dieser Bauplatz in Winterbach ist mehr als nur Quadratmeter - er ist Ihr ganz persönliches Stück Lebensqualität. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Heimat zu einem Ort, an dem Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird. 📞 Jetzt Besichtigung sichern und den Traum vom Eigenheim in Winterbach starten!

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdfDarum OKAL.pdf
    Logo Herr Nathan Lezius

    OKAL Haus GmbH

    Herr Nathan Lezius

    Impressum

    Exposé-ID: 29349002  |  Referenz-ID: NL 19092025-2


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