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    Online seit: 19.09.2025

    EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN AM BERG - aussi en FR

    66484 Dietrichingen
    577.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    183 m²
    Wohnfläche
    998 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 577.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66484 Dietrichingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Kellergeschoss

    Lage

    🏡 Bauplatz in Winterbach - Ihr Zuhause zwischen Natur und Geborgenheit 🌳 Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, öffnen das Fenster und blicken hinaus auf sanfte Hügel, weite Felder und die Ruhe der Natur. Kinder spielen sicher im Garten, während Sie den Feierabend auf der Terrasse genießen und den Sonnenuntergang über Winterbach betrachten. Genau hier - in diesem idyllischen Ort - wartet Ihr Bauplatz auf Sie. ✨ Die Highlights: Großzügiges Grundstück - viel Platz für Ihr Traumhaus, Garten, Terrasse oder Spielbereich für Kinder Idyllische Lage - ruhiges Wohnen inmitten einer intakten Dorfgemeinschaft Natur pur - Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge beginnen direkt vor Ihrer Haustür Gute Anbindung - trotz ländlicher Ruhe erreichen Sie umliegende Städte und Infrastruktur bequem und schnell 🌄 Bilder im Kopf: Ein Frühstück im Freien, während die Sonne langsam den Tag erhellt. Sommerabende mit Freunden im Garten, Kinder, die lachend durch die Natur streifen, und das gute Gefühl, angekommen zu sein. 💡 Fazit: Dieser Bauplatz in Winterbach ist mehr als nur Quadratmeter - er ist Ihr ganz persönliches Stück Lebensqualität. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Heimat zu einem Ort, an dem Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird. 📞 Jetzt Besichtigung sichern und den Traum vom Eigenheim in Winterbach starten!

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Nathan Lezius

    OKAL Haus GmbH

    Herr Nathan Lezius

    Impressum

    Exposé-ID: 29349042  |  Referenz-ID: NL 19092025-3


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