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    Online seit: 20.09.2025

    Ihr Traumhaus in modernem Stil - die Stadtvilla City Villa 6

    87700 Memmingen
    887.559 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    153 m²
    Wohnfläche
    530 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 887.559 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87700 Memmingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Stadtvilla City Villa 6 präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung auf über 166 m², die viel Platz für kreative Ideen bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, die gemeinsam mit einem großzügigen Bad überzeugen. Der lange Flur, der weitläufige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche vervollständigen das durchdachte Konzept auf zwei Etagen.

    Ausstattung

    Im Preis inbegriffen:  Kaufpreis für den derzeit verfügbaren Bauplatz  Ihr hervorragendes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch im KfW 40+ Standard)  Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge  Pauschale für Planänderungen, um den Grundriss flexibel anzupassen  Vermessungsdienstleistungen des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von einem unabhängigen Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegeln  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Umfassendes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)  Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): einschließlich Bauleistungsversicherung einschließlich Bauherren-Haftpflichtversicherung einschließlich Wohngebäudeversicherung einschließlich Feuer-Rohbauversicherung einschließlich Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen an. Vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Wir haben eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² im Angebot. Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großzügigen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles vertreten. Unsere Fertighäuser können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Sonstiges

    allkauf ist genau die perfekte Wahl für alle, die aktiv mit Eigenleistungen am Bau ihres Traumhauses mitwirken möchten. Schließlich überzeugen wir mit zeitgemäßer Architektur, einer breiten Auswahl an verschiedenen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung sowie einer herausragenden Qualität. Diese Qualität bieten wir nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach entscheiden, oder ob Sie zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicher für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei. Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Diese Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwerten, sondern erfüllen auch praktische Funktionen, die das Wohngefühl direkt beeinflussen. Bei uns haben Sie die Wahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert Fertigstellung. Wer von seinem eigenen Zuhause träumt, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie eine Garantie auf die Fertigstellung.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Aramis Koy

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Aramis Koy

    Impressum

    Exposé-ID: 29350890  |  Referenz-ID: 3883-348-kw38-24042


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