Solide Rendite in zentraler Lage – 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum an. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis von 129.000 € bereits enthalten. Die zentrale Lage, durchdachte Raumaufteilung und solide Vermietung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition oder einem komfortablen Zuhause mit allem, was man braucht.

Parameter: Kaltmiete: 480 € TG-Stellplatz: 50 € Gesamtmiete: 530 € Hausgeld: 303 € (davon 205 € umlagefähige Nebenkosten) Warmmiete: 737 €

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere