Mosbach-Diedesheim: Ihr Platz zum Ankommen – mit Balkon, moderner Küche & mehr

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die gemütlich eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses – mit sonnigem Balkon, moderner Einbauküche die optional erworben werden kann. Der geräumige Wohn-Essbereich und das Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine, das separate WC und eine ansprechende Raumaufteilung runden das Angebot ab. Ein großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an. Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer einladenden Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für ein harmonisches Ambiente sorgt. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sofa- und Essbereich – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Auch die Küche lädt zum Verweilen ein: Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu vier Sitzplätzen. Die hochwertige Einbauküche ist erst zwei Jahre alt und kann auf Wunsch übernommen werden – perfekt für alle, die sofort einziehen und loskochen möchten. Das freundlich-helle Badezimmer mit Dusche verfügt über einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine, und die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee oder Glas Wein ausklingen lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum mit viel Stauraum. Für Ihr Auto gibt es ausreichend öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus.

Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein. Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de