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    Online seit: 23.09.2025

    Traumhafte Erdgeschosswohnung in Nörten-Hardenberg – modern und barrierefrei

    37176 Nörten-Hardenberg
    365.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    101 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterWasch- / KlimatisiertAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 365.000 €
    Käufercourtage: 2,618 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37176 Nörten-Hardenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Hier erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen – hell, großzügig und bis ins Detail durchdacht. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der perfekte Mittelpunkt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie • Sonnige Terrasse zum gemütlichen Verweilen – Ihr neuer Lieblingsplatz im Freien • Komfortables Schlafzimmer und ein freundliches Kinderzimmer/Büro – ideal für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse • Modernes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung • Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten – sofort einziehen und genießen Besondere Vorteile: • Barrierefrei gebaut – breite Türen, komfortable Höhen der Lichtschalter und ebenerdige Dusche, perfekt auch fürs Wohnen im Alter • Nachhaltige Heiztechnik durch Erdwärmepumpe – sparsam und zukunftssicher • KfW-Effizienzhaus 55 – profitieren Sie von niedrigen Energiekosten • Massivbauweise mit höchster Qualität • Aufzug im Haus für maximalen Komfort • Großer Stellplatz direkt vor der Tür Zusätzlicher Komfort: • Ein eigener Kellerraum bietet Platz für Vorräte oder Hobbys. • Für Fahrräder und Wäsche stehen praktische Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Fazit: Ob junges Paar, kleine Familie oder Ruheständler – diese barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet für jede Lebensphase den passenden Komfort. Genießen Sie moderne Ausstattung, eine sonnige Terrasse, niedrige Energiekosten und eine ruhige Lage in Nörten-Hardenberg – ein Zuhause, das Ihre Wünsche wahr werden lässt. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Elektrische Rolläden

    Lage

    Der Hauptort Nörten-Hardenberg beherbergt ca. 4.300 Einwohner und liegt malerisch im Leinetal zwischen Northeim (10 km) und der Universitätsstadt Göttingen (12 km). Er bietet eine außergewöhnlich dichte Infrastruktur. Mehrere Super- und Discountmärkte, Bäckereien, Restaurants, Haus- und Zahnärzte, Apotheken sowie Banken sichern die Nahversorgung. Drei Kindertagesstätten, eine verlässliche Grundschule und die Außenstelle der KGS Moringen (Klassen 5–10 mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig) garantieren kurze Wege für Familien; die Oberstufe sowie weitere weiterführende Schulen sind per Bus oder Bahn schnell in Moringen, Northeim oder Göttingen erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Ort optimal angebunden: Die Anschlussstelle Nörten-Hardenberg der A 7 liegt nur zwei Kilometer entfernt, die B 3 führt direkt hindurch, und der Bahnhof an der Nord-Süd-Strecke bietet stündliche Regionalzüge (7 Min. Göttingen, 6 Min. Northeim, ca. 35 Min. Kassel, ca. 70 Min. Hannover). Freizeitmöglichkeiten reichen vom Schwimmbad, Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen über Rad- und Wanderwege entlang der Leine bis zum Hardenberg Burg-Ensemble mit Hotel, Kornbrennerei und Golfplatz. So vereint Nörten-Hardenberg naturnahes Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit – ideal für Familien, Pendler und Genießer.

    Logo Herr Steffen Hofmann

    VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt

    Herr Steffen Hofmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29357203  |  Referenz-ID: 2161


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