Gut gelegenes Bau-Grundstück _ letzte Baulücke

Letzte Chance auf ein Traumgrundstück in Linden – 681 m² in bester Lage Mit dem Kauf dieses außergewöhnlichen Baugrundstücks in 35440 Linden sichern Sie sich eine der letzten Gelegenheiten, in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld ein Eigenheim nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Warum ist dieses Grundstück so besonders? Letzte Baulücke in begehrter Wohnlage Inmitten schöner Einfamilienhäuser und einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr liegt dieses 681 m² große Grundstück – das letzte unbebaute Baugrundstück in diesem Teil Lindens. Hier genießen Sie ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und profitieren gleichzeitig von zentraler Lage. Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück ist erschlossen und nach Bebauungsplan bebaubar. Die attraktive Nord-Süd-Ausrichtung bietet perfekte Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Zuhause mit sonnigem Gartenbereich. Die Fläche kann zudem auf ein Mindestmaß von 250 m² geteilt werden – ideal für verschiedene Immobilienkonzepte, ob großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Zentral und doch ruhig Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: 5 Gehminuten zu Supermarkt und Allgemeinarztpraxis 10 Gehminuten zu Grundschule, Gesamtschule und Kindergarten 4 Gehminuten zur Bushaltestelle 5 Gehminuten zum Regionalbahnhof (Strecke Gießen–Frankfurt) – perfekt für Pendler Optimale Verkehrsanbindung - Nur 15 Autominuten zur Innenstadt Gießen - 5 Minuten zur A45, 10 Minuten zur A5 So sind Sie schnell in der Region unterwegs – ob beruflich oder privat. Kaufpreis: 350.000 € Dies ist der Minimum-Preis, den der Eigentümer haben möchte. Sie können gern ein Angebot abgeben. Ein solches Grundstück ist in Linden eine absolute Rarität. Wenn Sie auf der Suche nach einer langfristigen, werthaltigen Investition oder einem idealen Platz für Ihr neues Zuhause sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Fazit: Dieses Grundstück vereint Ruhe, zentrale Lage,

Das Grundstück ist bereits erschlossen. Info: GRZ 0,4 bei 1 und 2 Geschossen 0,3 bei 3 und 4 Geschossen GFZ 0,7 bei 2 Geschossen 0,9 bei 3 Geschossen Bebaubar nach Bebauungsplan

Empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Garagen, Garten, Mehrfamilienhaus, Stellplätze Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers – eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Baugrundstück präsentieren zu dürfen.