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    Online seit: 24.09.2025

    Top-Grundstück 3411 qm Autobahnausfahrt A3 Erlangen-West mit Nutzungsideen

    Industriestraße 19, 91093 Hessdorf
    1.280.000 €
    Kaufpreis
    3.411 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.280.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Industriestraße 19, 91093 Hessdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses top-platzierte Grundstück an der A3 Autobahn-Ausfahrt Erlangen-West ist das hier einzige dieser Größennordnung auf dem freien Markt. Voll erschlossen, ebenerdig und in direkter Nachbarschaft zu einer großen E-Tankstelle bietet es unterschiedlichste Nutzungsarten wie Büro, Service, Hotel, Multi user, Oldtimer-Garage, Storage-Anlage und Vieles mehr. Im beiliegende PDF erhalten Sie einen Ausschnitt an Projekt-Möglichkeiten, die sich an diesem Standort anbieten.

    Lage

    Mit Anbindung direkt an ein hoch frequentiertes Fachmarktzentrum, Nachbarschaft zu verschiedenen gastronomischen Einrichtungen und vor allem der direkten Anbindung an die Autobahn A3 sowie Ein- und Ausfallstraße nach Erlangen und in den Landkreis Erlangen-Höchstadt bietet dieses Grundstück den idealen Ort für Vorhaben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    nvm GmbH c/o nal von minden GmbH Friedenstraße 32 93503 Regensburg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Ralph Küster

    ohne-makler

    Ralph Küster

    Impressum

    Exposé-ID: 29359978  |  Referenz-ID: 393745


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