Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung mit Loggia & Garage im Herzen von Plüderhausen

Diese moderne Dachgeschosswohnung in der Hauptstraße 20 in Plüderhausen vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage. Auf rund 66,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das mit viel Helligkeit und offener Gestaltung begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Hier fügt sich die 2023 neu eingebaute hochwertige Einbauküche der Marke Leicht mit modernen Elektrogeräten und einer Keramikarbeitsplatte sowie Keramikrückwand perfekt in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und sich harmonisch in den Raum einfügen. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer praktischen Duschwanne, modernem Waschtisch, Spiegelschrank und hochwertigen Armaturen. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC neben dem Eingang. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungen im Jahr 2023, die von Fachfirmen ausgeführt wurden: Neben die von einem Schreiner maßgefertigten Einbaumöbel wie Garderobe, Sideboard, Kleiderschrank und Vitrinenschrank wurden sämtliche Wandverkleidungen erneuert sowie moderne Fliesenböden in Flur, Bad, WC und Küche verlegt. Bereits 2019 wurde zudem eine hochwertige Sicherheitstür eingebaut, die für zusätzlichen Schutz sorgt. Zur Ausstattung gehören maßgefertigte, wärmedämmende und abdunkelnde Plissees an den Fenstern im Wohnzimmer, in der Küche sowie am Balkon; die Dachgeschossfenster (außer im WC) sind zudem mit Innenrollos ausgestattet, im Schlafzimmer komplett abdunkelnd und wärmedämmend. Praktischen Komfort bieten ein Kellerraum sowie ein eigener Garagenstellplatz. Ein zusätzlicher 2. Garagenstellplatz ist aktuell für

✨ Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit ca. 66,7 m² Wohnfläche 🛋️ Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche 🍽️ Hochwertige Leicht-Einbauküche (2023) inkl. moderner Elektrogeräte 🌞 Sonniger Balkon mit schönem Ausblick 🛏️ Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken 🛁 Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschtisch, Spiegelschrank und modernen Armaturen 🚻 Separates WC mit neuem Fliesenboden (2023) 🪟 Moderner Fliesenboden in Küche, Flur, Bad und WC 🧥 Praktische Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich 📚 Maßgefertigter Vitrinenschrank im Wohnzimmer 🔥 Neue Gastherme (2020) – autarke Energieversorgung 🔥Erneuerung aller vorhandenen Heizkörper (Planausführung ohne Rillen) 🔒 Hochwertige Sicherheitstür (2019) 📦 Zusätzlicher Kellerraum 🚗 Eigener Garagenstellplatz 🚗 Option auf 2. Garagenstellplatz zur Miete

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