Hochwertige 5,5 Zimmer-Wgh. im sonnigen Allgäu

Im Jahr 2023 entstanden in Neuravensburg vier exklusive Doppelhaushälften, die zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zukunftssicherer Technik vereinen. Ein wahres Juwel für alle, die naturnah wohnen und die Qualität eines KfW-55 Effizienzhauses schätzen. Die angebotene Wohneinheit umfasst insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen. Ideal für eine Familie bietet sie drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein helles Familienbad mit Dusche und zusätzlicher Badewanne, ein Waschtisch, WC. Das außergewöhnlich große Dachfenster erhellt das Badezimmer zusätzlich und macht es zur Wohlfühloase. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Im 1.OG ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Highlight ist der umlaufende Balkon, (Nord-Ost) mit ebenfalls einfallender Sonne von der Westseite. Dadurch lädt dieser Balkon zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein und bietet herrliche Ausblicke in die Natur. Im Inneren begeistert die Immobilie durch großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und offene Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen weiten Blick in die Natur teilweise sogar mit Bergsicht. Alle Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Komfort, Beschattung und Sicherheit bieten. Hochwertige Eiche-Parkettdielen im Landhausstil, verputzte Wandoberflächen, weiße Türblätter und -zargen sowie eine durchgängige Fußbodenheizung unterstreichen das elegante Wohngefühl. Alle Räume sind bereits mit modernen Leuchten ausgestattet. Eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Die Küche fügt sich praktisch in das offene Grundrisskonzept ein und macht den Wohnbereich sofort nutzbar. Die Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung,

* Standard KfW-55 Effizienzhaus * Luftwärmepumpe * PV-Anlage mit je 7 kWp pro DHH * Hochwertige Parkettböden (Eichendielen) * Natursteinfliesen * Fußbodenheizung * Hochwertige 3-Fach-Verglasung * Begehbare Dusche * Badewanne * Separates Gäste-WC * Hochwertige Leuchten * Wände in feinem Rauputz * Elektrische Rollläden * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * umlaufender Sonnenbalkon * Große Fensterflächen * Integrierte Lüftungsanlage * Abschließbare Lagerboxen im Außenbereich (statt Kellerraum) * 1x überdachter Stellplatz für PKW (E-Ladestation vorbereitet) * 1x Außenstellplatz für PkW

Die Wohnung ist sofort verfügbar. In der naturnahen Wohnanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an!