Top energetisch saniertes Reihenendhaus mit Garage in Türkheim!

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein tolles, nahezu komplett saniertes Reihendhaus in ruhiger Lage in Türkheim an. Das ursprünglich im Jahre 1962 errichtete Reihenendhaus wurde 2012 wie erwähnt sehr umfangreich saniert. Hierbei wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: • Neue Vaillant-Gasheizung eingebaut • 3-fach verglaste Holzfenster • Dach neu eingedeckt und isoliert • Elektrik und Wasserleitungen erneuert • Vollwärmeschutz mit Holzfassade angebracht • Schwedenofen mit Edelstahl-Aussenkamin • neue Haustüre • Badezimmer und Gäste-WC komplett renoviert • Eiche- und Buchenparkett sowie Linoleum-Böden verlegt Durch diese umfangreichen Maßnahmen erreicht das Gebäude einen sehr guten Energiestandard, welcher geringe Heiz- und Bewirtschaftungskosten zur Folge hat. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet Ihnen mit dem durch eine Einschubtreppe erreichbaren Dachboden weiteren Stauraum, sowie auch die Möglichkeit zum Ausbau weiteren Wohnraums. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -großer Wohn-/Essbereich und Küche mit Zugang zum Garten -separates WC mit Fenster Obergeschoss: -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Tageslicht -Schlafzimmer/Büro mit viel Licht und Zugang zum Balkon -weiteres Schlafzimmer/Büro mit französischem Balkon Keller: -4 Räume in unterschiedlichen Größen für weiteren Stauraum, einer davon mit Starkstromanschluss und Außentreppe in den Garten Ein tolles und zeitgemäßes Objekt, worin Sie ohne zusätzlichen Investitionsaufwand direkt einziehen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team der Immowerk GmbH

-2012 sehr umfangreich saniert -toller, großer Garten -voll unterkellert -schöne Terrasse und Balkon -inklusive Garage -inklusive Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten -inklusive Gartenhaus -Vollwärmeschutz an Fassade -Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung -Schwedenofen im Wohn-/Essbereich

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.