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    Online seit: 26.09.2025

    Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit

    16248 Niederfinow
    668.998 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    199 m²
    Wohnfläche
    1.360 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 668.998 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    16248 Niederfinow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein neues Kapitel beginnt für zwei Familien: Gestalten Sie Ihr gemeinsames Traumhaus – ein Zuhause mit Raum für Nähe, Individualität und unvergessliche Erinnerungen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Zweifamilienhauses, das auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist und zugleich Rückzugsmöglichkeiten für jede Generation schafft. Die Grundrisse beider Wohneinheiten werden so geplant, dass sie sowohl die Privatsphäre jeder Familie respektieren als auch Platz für ein harmonisches Miteinander bieten. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein, während separate Rückzugsräume für Ruhe und Entfaltung sorgen. Ob ein zusätzlicher Arbeitsbereich, ein Kinderzimmer oder ein Hobbyraum – Ihr neues Zuhause bietet maximale Flexibilität. Das energieeffiziente Zweifamilienhaus entsteht aus hochwertigen Materialien und modernster Technik. Dank ökologischer Bauweise, hervorragender Wärmedämmung sowie eines effizienten Heizungs- und Kühlsystems genießen Sie ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während moderne Geräte den Energieverbrauch zusätzlich minimieren. Dieses Haus vereint die Vorteile von Gemeinschaft und Individualität: Es bietet zwei Familien ein komfortables, nachhaltiges Zuhause – zukunftssicher, umweltfreundlich und kosteneffizient. Hier können mehrere Generationen unter einem Dach leben, sich gegenseitig unterstützen und dennoch den eigenen Freiraum bewahren. Lassen Sie uns Sie Schritt für Schritt begleiten, um Ihr Zweifamilienhaus zu einem Ort zu machen, der Ihre gemeinsamen Zukunftsträume Wirklichkeit werden lässt.

    Ausstattung

    Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“ Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Erschlossene Baugrundstück in Niederfinow liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung mit direkter Nähe zum Schiffshebewerk, sowie einer unverbaubaren Sicht zum Finokanal. Es bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde. Einkaufsmöglichkeiten In Niederfinow gibt es kleinere Geschäfte und Hofläden für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich in: Eberswalde (15 km) mit Einkaufszentren, Baumärkten und Gastronomie Bad Freienwalde (20 km) mit Wochenmärkten und regionalen Anbietern Angermünde (25 km) mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung Busverbindungen verbinden Niederfinow mit Eberswalde, von dort Zuganschluss nach Berlin. Bahnhof Eberswalde: Regional- und Fernverkehr, ca. 30 Minuten nach Berlin. Straßenanbindung: B167, B158 und A11 für schnelle Erreichbarkeit der Region. Bildungseinrichtungen Grundschulen in Oderberg und Liepe. Weiterführende Schulen in Eberswalde und Bad Freienwalde. Hochschule für Nachhaltige Entwicklung in Eberswalde. Freizeit & Erholung Schiffshebewerk Niederfinow als technisches Wahrzeichen. Rad- und Wanderwege im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin. Badeseen: Werbellinsee, Parsteinsee und die Uckermärkische Seenlandschaft. Kulturelle Highlights in Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde. Wintersport in Bad Freienwalde mit Brandenburgs einziger Skisprungschanze. Nähe zu Städten Eberswalde (15 km): Wirtschafts- und Kulturzentrum mit exzellenter Infrastruktur. Angermünde (25 km): Historischer Stadtkern, Nationalpark Unteres Odertal. Bad Freienwalde (20 km): Thermalbäder, Heilkliniken und Wintersport. Fazit Das Grundstück in Niederfinow bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Es verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zu wichtigen Städten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Familien und Pendler, die die Natur

    Sonstiges

    Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
    Logo Danny Hösel

    Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schwabenhaus GmbH

    Danny Hösel

    Impressum

    Exposé-ID: 29364533  |  Referenz-ID: SH-348267-Niederfinow


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