


Online seit: 06.10.2025
Helle großzügige 3-Zi. Wohnung in 6-Familienhaus
91217 Hersbruck275.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzFahrradraumAbstellraumDachbodenprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 275.000 € |
Hausgeld: | 350 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das Highlight dieser gemütlichen hellen Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer (ca.33 m²).
Die Wohnküche (Einbauküche inklusive) bietet Platz für eine Essecke.
Die beiden Schlafzimmer sind ca. 17m² und ca.20m² groß.
Alle Räume sind vom Flur zugänglich.
Ein kleiner eigener Abstellraum im EG und ein großes Speicherabteil im Dachgeschoß gehört zur Wohnung.
Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Der KFZ-Stellplatz befindet sich im Hof.
Der Südbalkon im Zwischenstock (ca.21m²) ist vom Treppenhaus begehbar mit Blick ins Grüne. Die rechte Seite ist dieser Wohnung zugeordnet, die linke Seite wird von der netten Nachbarin im Dachgeschoss genutzt.
Ausstattung
Die Küche ist gefliest und in den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt.
Einbauküche mit Geräten ist inklusive (Spülmaschine derzeit defekt).
Das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche (evtl. zu erneuern), WC und Doppelwaschbecken hat ebenso wie das zweite WC (Waschmaschinen-Anschluss) ein Fenster.
Lage
Nähe zum Rosengarten und dem Thermalbad.
Sonstiges
Es ist angedacht in naher Zukunft an das Fernwärmenetz der HEWA anzuschließen...(Angebot liegt der Hausgemeinschaft schon vor)
Private:r Anbieter:in
Herr Udo Pirner
Exposé-ID: 29366662
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