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    Online seit: 06.10.2025

    Helle großzügige 3-Zi. Wohnung in 6-Familienhaus

    91217 Hersbruck
    275.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    108 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzFahrradraumAbstellraumDachbodenprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Hausgeld: 350 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91217 Hersbruck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Highlight dieser gemütlichen hellen Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer (ca.33 m²). Die Wohnküche (Einbauküche inklusive) bietet Platz für eine Essecke. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 17m² und ca.20m² groß. Alle Räume sind vom Flur zugänglich. Ein kleiner eigener Abstellraum im EG und ein großes Speicherabteil im Dachgeschoß gehört zur Wohnung. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Der KFZ-Stellplatz befindet sich im Hof. Der Südbalkon im Zwischenstock (ca.21m²) ist vom Treppenhaus begehbar mit Blick ins Grüne. Die rechte Seite ist dieser Wohnung zugeordnet, die linke Seite wird von der netten Nachbarin im Dachgeschoss genutzt.

    Ausstattung

    Die Küche ist gefliest und in den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt. Einbauküche mit Geräten ist inklusive (Spülmaschine derzeit defekt). Das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche (evtl. zu erneuern), WC und Doppelwaschbecken hat ebenso wie das zweite WC (Waschmaschinen-Anschluss) ein Fenster.

    Lage

    Nähe zum Rosengarten und dem Thermalbad.

    Sonstiges

    Es ist angedacht in naher Zukunft an das Fernwärmenetz der HEWA anzuschließen...(Angebot liegt der Hausgemeinschaft schon vor)

    Private:r Anbieter:in

    Herr Udo Pirner

    Exposé-ID: 29366662


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