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    Online seit: 28.09.2025

    MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

    55776 Frauenberg
    453.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    154 m²
    Wohnfläche
    584 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 453.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    55776 Frauenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die erste urkundliche Erwähnung von Frauenberg erfolgte um 1327 als Loretta von Sponheim die nahe Frauenburg bezog. Der Ort wurde Sitz des sponheimischen Amtes Frauenburg, das außerdem die Orte Reichenbach, Ausweiler, Winnenberger-Hof, Hammerstein, Homricher-Hof, Nohen und Rimsberg umfasste. Das Amt wurde 1570, als in Frauenberg etwa 8 Familien lebten, aufgelöst und dem Amt Birkenfeld angeschlossen. Der Ort Tal-Frauenberg war nach den Verwüstungen des Dreißigjährigen Krieges von seinen Bewohnern verlassen worden. Für 1673 wird ein Angriff französischer Soldaten auf die Burg Frauenburg erwähnt, die, obwohl inzwischen teilweise verfallen, als Zufluchtsort der Bevölkerung des Umlands diente. Im Jahr 1682 sind wieder drei ortsansässige Familien dokumentiert. Bis 1761 war die Einwohnerzahl auf etwa 100 gestiegen, doch sorgte ein Hochwasser der Nahe dafür, dass deren Häuser zerstört oder unbewohnbar wurden und die obdachlosen Einwohner umgesiedelt werden mussten. 11 Familien zogen nach Neu-Frauenberg, 9 Familien auf den Sonnenberg. Die heutige Hanglage der Ortschaften erklärt sich daraus, dass man vor erneuten Überschwemmungen sicher sein wollte.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Darum OKAL.pdfDetailinformationen.pdf
    Logo Herr Trevor Henry

    OKAL Haus GmbH

    Herr Trevor Henry

    Impressum

    Exposé-ID: 29367503  |  Referenz-ID: 280920253


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