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    Online seit: 28.09.2025

    Neuwertige Doppelhaushälfte

    83737 Irschenberg
    2.500 €
    Kaltmiete
    7.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 7.500 €

    Standort

    83737 Irschenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Modernes Doppelhaus in Irschenberg Dieses großzügige Doppelhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern sowie einem separaten Gäste-WC überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Ausstattungsmerkmale im Überblick: •Wohnfläche: ca. 200 m² •7 Zimmer •2 moderne Bäder + 1 Gäste-WC •2 Balkone für sonnige Stunden •Terrasse mit Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber •Luftwärmepumpe für effiziente und nachhaltige Energieversorgung •Entkalkungsanlage für beste Wasserqualität •5 Stellplätze (davon 2 in der Garage, 3 im Freien) •Intelligente Wohnraum Lüftung

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig und modern.

    Grundriss

    EG

    Lage

    Lage: Die Immobilie befindet sich in Irschenberg Ortsteil Niklasreuth, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Der Autobahnanschluss Irschenberg ist schnell erreichbar, sodass München, Rosenheim und die Alpenregion bequem zu erreichen sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Das Dachgeschoss kann als Teenie-/separate Wohnung genutzt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Bauer Klaus

    Exposé-ID: 29367879  |  Referenz-ID: 394887


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