Vermietete Wohnung als Kapitalanlage im Zentrum von Bad Dürkheim!

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihre durchdachte Aufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien – eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet – die zu jeder Tageszeit für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Neue Kunststofffenster und Balkontüren wurden 2022 eingebaut, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Die Einbauküche stammt aus März 2019 und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 432 €, hinzu kommen 220 € Nebenkosten inklusive Heizkosten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.