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    Online seit: 02.10.2025

    Ruhige Doppelhaushälfte im Grünen

    82269 Geltendorf
    520.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 520.000 €
    Käufercourtage: 2,98 Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82269 Geltendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend in einem Ortsteil von Geltendorf. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die separate Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Praktischen Stauraum bietet ein angrenzender Abstellraum bzw. eine Speisekammer. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht unterstreicht den funktionalen Charakter des Hauses. Im Badezimmer stehen eine Badewanne, ein WC, ein Fenster sowie ein Doppelwaschbecken zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über mehrere gut nutzbare Kellerräume mit viel Stauraum sowie zwei Doppelgaragen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbyflächen bieten. Insgesamt bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen – sei es für die Familie, das Arbeiten von zu Hause oder einfach, um sich ein gemütliches Refugium im Grünen zu schaffen.

    Ausstattung

    Kachelofen im Wohnzimmer Helle, großzügige Räume Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken Separate Küche mit angrenzendem Abstellraum Doppelgarage Gepflegter Garten mit Terrasse Voll unterkellert Fenster in allen Wohn- und Nebenräumen

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn (S4 und S20) sowie die nahegelegene Autobahn A96 ist Geltendorf verkehrstechnisch optimal gelegen. München und Augsburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar – ideal für Pendler. Freizeitangebote und Natur kommen nicht zu kurz: Die nahegelegenen Wälder, Wiesen und Badeseen bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

    Sonstiges

    Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Durch die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, praktischen Nebenflächen und einem schönen Gartenbereich bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
    Logo Herr Jürgen Diamant

    Diamant Immobilien

    Herr Jürgen Diamant

    Impressum

    Exposé-ID: 29375738  |  Referenz-ID: Diamant228


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