3 Zimmer Wohnung, 56qm, zu verkaufen

Diese ansprechende Immobilie ist eine 3 Zimmerwohnung, 56qm, in der 1. Etage/Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus hat 14 Wohneinheiten, Baujahr 1961. Die Wohnung wurde 11-2019 komplett saniert, renoviert. Elektrik neu, Fußböden neu, Bad neu, Türen neu. Geheizt wird im Haus mit einer zentralen Gasheizung. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird zum 01.11.2025 frei. Hausgeld z.Z. 269,54 €, davon 133,65 € für die Instandhaltungsrücklage. Im Kaufpreis sind ca.13.000 € Instandhaltungsrücklage enthalten. - Helle freundliche Wohnung in einem sehr gepflegten ruhigen Haus - die Wohnung hat 3 Zimmer, Bodenbelag in den Zimmern Parkett - die Küche ist gefliest und hat ein Fenster. - gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, - Warmwasser durch ein Durchlauferhitzer Strom 27 kw - geräumige Diele, gefliest - Abstellraum im Keller - Die Bilder sind von 2019, vor der Vermietung Energieausweis liegt vor, 99,5 kwh (qm x a) Klasse C

Balkon, Keller, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.