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Online seit: 08.10.2025

Einfamilienhaus in ländl. Umgebung zu vermieten

99625 Kölleda OT Großmonra

870 €

Kaltmiete

7.0

Zimmer

142 m²

Wohnfläche

965 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerAltbau (bis 1945)Garage / StellplatzKabel TVAbstellraumKamin

Eckdaten

Kaltmiete:	870 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	40 €
Nebenkosten:	190 €
Kaution:	2.349 €

Wohnfläche:	142 m²
Grundstück:	965 m²
Nutzfläche:	48 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1890
Letzte Modernisierung:	2019
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	21.09.2035
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1890

Standort

99625 Kölleda OT Großmonra

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilien Wohnhaus in klassischer Bauweise des 19. Jahrhunderts in Naturstein-Fachwerk-Lehm Bauweise. Das Gebäude wurde zwischen 2017 bis 2019 umfassend Saniert (Bad, EBK, Dielen, Kachelofen, Böden, Fenster, Malerarbeiten usw. usf.) und auf aktuellen Stand gebracht. Neben dem Klassischen Stil und seiner Anmutung ist ein Besonderer Bonus die Beheizung (Primär) des Objektes mir Fernwärme (Warmwasser aus Biogasanlage), was erfahrungsgemäß neben wohliger Wärme für keine exzessiven Heizkosten sorgt. Bilder und Besichtigungen werden mit Rücksicht auf die derzeitigen Mieter ausschließlich über den Anbieter koordiniert. Danke für Ihr diesbezügliches Verständnis. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Besonderes Highlight sind u.a. die vollständig aufgearbeiteten Dielenböden in der Mehrzahl der Zimmer (natürlich nicht im Bad). EBK und Keller vorhanden.

Lage

Der Kindergarten der Kommune befindet sich ca. 200m entfernt in der gleichen Straße (keine Hauptverkehrsstraße). Schule(n), Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im zentralen Stadtteil 99625 Kölleda, eine eigenständige Bildungseinrichtung im Ortsteil 99625 Beichlingen. Das Wohnhaus selbst im Ortsteil 99625 Großmonra. Ein fahrbarer Untersatz ist aus Mietersicht sicher nicht unvorteilhaft, auch wenn "rollende Verkaufsstellen" regelmäßig in der Nähe halten.

Sonstiges

Pflichtangabe zum Energieausweis: Gültig bis 21.09.2035, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes [Pflichtangabe in Immobilienanzeigen] 84,4 kWh/(m²ꞏa). Primärenergiequelle Regenerativ. Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauchswert 84,4 kWh/(m²ꞏa). Wesentliche Energieträger Fernwärme (regenerativ) Baujahr des Gebäudes 1890 Energieeffizienzklasse C

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29382785

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