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    Online seit: 06.10.2025

    Maisonette-Penthouse mit Traum-Aussicht in Asperg

    71679 Asperg
    519.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 519.000 €
    Hausgeld: 275 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71679 Asperg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit freiem Blick auf den Hohen Asperg präsentiert sich diese großzügige Wohnung als ein Ort zum Wohlfühlen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die rund 60 m² große Terrasse, von der ein Viertel in die Wohnfläche eingerechnet ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende und ist mit einer Markise ausgestattet, die auch an sonnigen Tagen angenehmen Komfort gewährleistet. Auf etwa 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden geht harmonisch in die moderne, offene Küche über, während das Badezimmer mit Wanne und separater Dusche modernen Ansprüchen gerecht wird. Komplettiert wird das Angebot durch einen besonders großzügigen Tiefgaragenstellplatz, der neben dem Auto auch Platz für Motorräder oder Fahrräder bietet und für 20.000 € erworben werden kann. Das 2004 errichtete Gebäude überzeugt zudem durch solide Bauqualität und zeitgemäße Architektur, sodass hier ein Zuhause entsteht, das Licht, Weite und Wohnkomfort auf ideale Weise verbindet.

    Grundriss

    1. Ebene

    Lage

    Die Wohnung liegt in der Südlichen Alleenstraße 4 in Asperg – einer attraktiven Wohnlage, die urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung verbindet. Asperg selbst ist eine charmante Stadt am Fuße des Hohen Aspergs, eines markanten Höhenzugs mit bewegter Geschichte, der gleichzeitig als beliebtes Naherholungsziel dient. Spazier- und Radwege, Felder und Wiesen beginnen praktisch direkt vor der Haustür, sodass sich Natur und Erholung ideal mit dem Alltag verbinden lassen. Die Straße selbst ist angenehm ruhig, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einem grünen Umfeld. Gleichzeitig sind die Wege kurz: Der Ortskern mit Geschäften, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Familien bietet die Lage große Vorteile – Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt in Asperg vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Asperg (Linien S5 und S6) bringt Sie in rund fünf Minuten nach Ludwigsburg und in ca. 20 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die A81, die Sie zügig in alle Richtungen führt. Somit genießen Sie hier die Ruhe einer Wohnlage im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region Stuttgart. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Neben dem Hohen Asperg locken die umliegenden Weinberge zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten. Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und kulturelle Angebote machen Asperg zu einem lebendigen Wohnort mit hoher Lebensqualität. Wer Wert auf kurze Wege, gute Anbindung und gleichzeitig viel Natur legt, findet in der Südlichen Alleenstraße 4 die ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Birhat Cakir

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Birhat Cakir

    Impressum

    Exposé-ID: 29382983  |  Referenz-ID: 4959


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