Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.10.2025

    Charmante, moderne Wohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

    23879 Mölln
    345.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 345.000 €
    Hausgeld: 406,07 €
    Käufercourtage: 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    23879 Mölln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese sehr ansprechende, modern geschnittene und barrierearme Drei-Zimmer-Wohnung - zentral und doch erstaunlich ruhig mit Blick ins Grüne gelegen - befindet sich in der ersten Etage eines gerade erst 10 Jahre alten, modernen Wohngebäudes mit 16 Wohneinheiten - dem Kastanienhof. Das 1.294 Quadratmeter große Gemeinschaftsareal ist top gepflegt und unterstreicht das komfortable Wohngefühl, dass diese besondere Wohnanlage vermittelt. Die attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, zu der Sie bequem mit dem Fahrstuhl oder über das helle, repräsentative Treppenhaus gelangen, punktet mit einer Loggia in Südausrichtung und einem durchdachten Grundriss. Vom repräsentativen Flur, der mit einer praktischen Abstellkammer für z. B. Garderobe und Schuhe ausgestattet ist, sind alle Räume zugänglich. Die Wohnung bietet ein gemütliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster, einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Schlafzimmer, sowie - last but not least - das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Loggia, auf der Sie den Blick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen können. Hier haben Sie wirklich Ihre Ruhe! Eine separater Abstellraum direkt auf der Etage bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftsfläche für Fahrräder im Keller. Ein komfortabler Kfz-Stellplatz In der Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu.

    Ausstattung

    Erstbezug 2015 - Wohnfläche: 88,3 m² - barrierearme Drei-Zimmer-Wohnung - 1. Etage, Aufzug Gemeinschaftsareal 1.294 m² Wohneinheiten insgesamt: 16 plus eine Einheit für stilles Gewerbe Flur mit Abstellraum, z. B. für Garderobe und Schuhe, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener Küche und Loggia in Südausrichtung, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Schlafzimmer. Abstellraum mit einer Nutzfläche von 6,5 m² direkt auf der Etage als Kellerersatz für zusätzlichen Stauraum. Ein fester Kfz-Stellplatz In der Tiefgarage. Außerdem Gemeinschaftskeller für Fahrräder. Hausgeld seit 01.01.2025: Monatlich 360 € insgesamt - 295,00 € für die Wohnung - 65,00 € für die Tiefgarage - Heizkosten und Erhaltungsrücklage bereits inkludiert.

    Lage

    Die hübsche Wohnung liegt strategisch günstig, mitten im Geschehen und doch erstaunlich ruhig mit Blick ins Grüne. Bahnhof und ZOB sind nur einen Katzensprung entfernt und auch die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Ziegelsee, Stadt- und Schulsee können bequem fußläufig erreicht werden. Mölln gehört mit seinen ca. 19.500 Einwohnern zum Naturpark Lauenburgische Seen im südlichen Schleswig-Holstein. Eingebettet in weitläufige Waldgebiete und einer Kette von Seen mit direktem Anschluss zum Elbe-Lübeck-Kanal ist die Till-Eulenspiegel-Stadt anerkannter Kneipp-Kurort. Wasserratten, Freizeitkapitäne und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Mölln bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer modernen touristisch geprägten Kurstadt. Kindertagesstätten, Schulen jeden Typs, Seniorenresidenzen, Arztpraxen, Apotheken und eine Praxisklinik sind vor Ort. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, Hotellerie, eine Diskothek, nette Restaurants und Cafés. Kurpark, Wildpark, Paddel- und Tretbootverleih, ein Freibad, das Hallenbad Möllner Welle, verschiedene Sportvereine und Fitness-Center laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Wechselnde kulturelle Veranstaltungen finden im Stadthauptmannshof und im Augustinum statt. Der Hamburger Verkehrsverbund bietet komfortable Bus-Direkt-Verbindungen bis nach Hamburg und Lübeck. Vom Bahnhof verkehren außerdem regelmäßig Züge Richtung Kiel, Lübeck oder Lüneburg. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen 20 und 24 über die B207 ist auch mit dem Auto ideal für Pendler und ermöglicht eine schnelle Anfahrt in die nahe Metropole und umliegende Regionen. Die Wege sind nicht zu weit: Hamburg Innenstadt - 45 Minuten Lübeck Innenstadt - 40 Minuten Ostseestrand - 50 Minuten

    Sonstiges

    Charmante, moderne Wohnung mit Loggia und Aufzug in gefragter, zentrumsnaher und dennoch erstaunlich ruhiger Lage auf top gepflegtem Gemeinschaftsareal. Ideal auch für Wohnen im Alter oder als Kapitalanlage. Hier fehlt es an nichts.
    Logo Frau Diana Viereck

    Raiffeisenbank eG Immobilienvermittlung

    Frau Diana Viereck

    Impressum

    Exposé-ID: 29383287  |  Referenz-ID: 6012025


    Ähnliche Immobilien

    • Wohnen über drei Ebenen mitten in der Stadt in Seenähe - auch als Ferienwohnung möglich29 Bilder

      Wohnen über drei Ebenen mitten in der Stadt in Seenähe - auch als Ferienwohnung möglich

      Mölln

      89 m²

      5 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • ***Großzügige Erdgeschosswohnung mit Kamin und Einliegeroption nahe dem Schaalsee***13 Bilder

      ***Großzügige Erdgeschosswohnung mit Kamin und Einliegeroption nahe dem Schaalsee***

      Mölln

      136 m²

      5 Zimmer

      279.900 €

      Kaufpreis

    • ***Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Weitblick***10 Bilder

      ***Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Weitblick***

      Mölln

      92 m²

      3 Zimmer

      229.900 €

      Kaufpreis

    • Großzügige und helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage15 Bilder

      Großzügige und helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

      Schmilau

      122 m²

      4 Zimmer

      209.000 €

      Kaufpreis

    • Ratzeburg: Maisonettewohnung mit unverbaubarem Seeblick!8 Bilder

      Ratzeburg: Maisonettewohnung mit unverbaubarem Seeblick!

      Ratzeburg

      136 m²

      4 Zimmer

      379.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche