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3 Zimmerwohnung für Sie?

68723 Oftersheim

199.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000 €
Hausgeld:	425 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1972
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	07.10.2025sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	23.08.2018
Gültig bis:	2028-08-23
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

68723 Oftersheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG. eines Mehrparteienhauses mit 33 Wohneinheiten in Randlage von Oftersheim. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf den Flur, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon, die Küche, das innenliegende Bad mit Wanne sowie das Schlafzimmer und Büro verteilen. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie der Fahrradkeller. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt derzeit 425,- € im Monat. Der Rücklagenstand beläuft sich zum 01.01.2024 auf ca. 30.000,- €. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Lage

Die Gemeinde Oftersheim liegt in Nordbaden rund 15 km südlich von Mannheim und rund 10 km westlich vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt. Nahverkehrsanbindungen bestehen Richtung Mannheim, Heidelberg, Speyer, Hockenheim, Walldorf und Karlsruhe. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind im Halbstundentakt in Richtung Mannheim, Heidelberg und Speyer gegeben. Die Autobahnen A5 und A6 sind ebenfalls gut zu erreichen. Weitere Informationen unter: www.oftersheim.de

Sonstiges

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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.

Herr Marc Edinger

Impressum

Exposé-ID: 29385399 | Referenz-ID: SZ-12882

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