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    Online seit: 07.10.2025

    Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie und zwei Balkonen

    71549 Auenwald
    699.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 699.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71549 Auenwald
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie und zwei Balkonen. Die offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohngefühl. Die Anlage ist eine Komplettsanierung einer Hofanlage mit Scheune aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts Das heißt, die ursprüngliche Bausubstanz (Wohnhaus & Scheune) stammt ca. 1900–1920, also frühes 20. Jahrhundert. Durch die Sanierung entstehen Wohnungen im Neubaustandard, aber mit Erhalt historischer Elemente (sichtbare Balken, Fachwerkdetails etc.). Immo Paradise daa47a15 021a2a8d 503097#3801

    Ausstattung

    - Hochwertiger Eiche-Parkettboden - Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich - Teilweise Kaminanschluss möglich - Offene Küche mit Kochinsel (Leitungen vorbereitet) - Moderne Bäder mit Feinsteinzeugfliesen, bodengleichen Duschen und Badewannen - Nachhaltige Bauweise (Holzbau, ökologische Materialien) - Energieversorgung über zentrale Holzpelletanlage - Barrierefrei - Galerieebenen mit Blick in den Wohnbereich - Offene Grundrissgestaltung

    Lage

    Die Hofanlage liegt im Auenwalder Teilort Mittelbrüden, nur 10 Minuten von Backnang entfernt. Das Ensemble befindet sich in ruhiger Seitenstraße, umgeben von Wiesen und Wäldern im Rems-Murr-Kreis. Bushaltestelle in 50 m Entfernung Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Freizeit: Spielplatz „Zwiebelberg“ in direkter Nähe, zahlreiche Wander- und Radwege

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung. Ralf Albrecht +49 178 5246411, +491785246411 ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN

    Immo-Paradise

    Ralf Albrecht

    Impressum

    Exposé-ID: 29385595  |  Referenz-ID: 503097#3801


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