Reihenhausprojekt nahe der Drehbrücke in Malchow

Fachwerk Reihenhaus an der Drehbrücke in Malchow, in unmittelbarer Seenähe. Ein zu entwickelndes Reihenhaus mit großem Potential im Centrum der Stadt wartet auf Sie. Dieses wurde bereits begonnen zu sanieren, Lehmputz, Fachwerk, offenen Balkenlagen haben hier ihren ganz besonderen Charme. Ideal als Ferienobjekt sowie Wohn-, und Geschäftshaus. Es bietet Potenzial für über 140m² Wohnfläche und/oder Geschäftsfläche auf drei Ebenen. Diese können auch separiert werden, Gewerbe und Wohnraumnutzung. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich eine alte Stallung über zwei Etagen. Hier könnten Abstellräume, Freizeiträume oder Sauna und Fahrradflächen entstehen. Aktuell ist das Objekt entkernt, das Dach und die Fenster wurden bereits erneuert. Es wurde aufwendig begonnen das Fachwerk zu erhalten und Instandsetzung. Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet von Malchow. - Baujahr 1900: Historischer Charme trifft auf modernes Potenzial - Renovierungsbedürftig, ideal für kreative Köpfe und Handwerker - sämtliche Dächer wurden bereits erneuert (Haupthaus, Anbau und Stallung) - Rinnen und Fallrohre sowie Schneefang-Gitter wurden erneuert - Anschlüsse der Versorger wurden neu ins Haus gelegt (Strom, Gas, Telekom, Wasser, Abwasser-Rohre) - die Sparren im Dachstuhl wurden ertüchtigt - auch die Dachflächenfenster wurden erneuert - Neue Fensterbänke wurden verbaut - das Fachwerk wurde freigelegt und einige Wände bereits teilweise mit Lehmputz versehen - die Giebelwand wurde gedämmt und mit Eichen-Schalung versehen - Elektroverteilerkasten und Elektroleitungen neu - Grundstücksgröße: ca. 140 m², genügend Platz für individuelle Gestaltung - Wohnfläche: ca. 120 m², geräumig und flexibel nutzbar - Insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bieten Platz für die ganze Familie - 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit - Gemütlicher Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt - Gartenfläche, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Ideale zentrale Lage

- Garten - Dachboden - Ausbaureserve - Stallung in Fachwerk - Ofen - Hausanschlüsse vorhanden - Wohn-, und Gewerbefläche - Separater Zugang zum Hof (Garten) - Lehmputz

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