Bergidylle mit Panoramablick und grenzenlosem Ausbaupotenzial, traumhaftes Grundstück mit Weitblick!

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in traumhafter Lage! Dieses knapp 600m2 große Grundstück am Berghang bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Weitblick, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzialen. Ob Sie als Familie mit Kindern, Familie, Kapitalanleger, Single oder Grenzgänger interessiert sind - hier finden Sie die ideale Gelegenheit, um Ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen. Die Hanglage ermöglicht es, ein individuelles Fertighaus zu errichten und somit den perfekten Ort für Ihre Bedürfnisse zu schaffen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Das Hanggrundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Maulburg (Wiesental) und bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung. Die reine Anliegerstraße mit Asphaltbelag sorgt für eine verkehrsberuhigte und familienfreundliche Atmosphäre. In der Nachbarschaft finden sich gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die das idyllische Umfeld abrunden. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie ärztlicher Versorgung und Gastronomie im Ortsteil. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, unter anderem durch örtliche Busverbindungen und den Anschluss an den regionalen Verkehr – ideal für Berufspendler und Grenzgänger. Für Freizeit und Erholung bietet die nahe Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Naturerholung. Rad- und Wanderwege sind zahlreich vorhanden, ebenso ein gutes Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das aktive Vereinsleben rundet das ideale Umfeld für naturnahes Wohnen ab.

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.