Klein aber Mein! 1 Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Kornwestheim

Die lichtdurchflutete 1- Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² ist eine ideale Immobilie für Pendler, Studenten oder für Menschen, die es klein und ruhig mögen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Der gesamte Wohnkomplex beinhaltet nur 28 Wohneinheiten. Momentan wird Fernwärme (siehe Baustelle) in die Straße und ins Haus verlegt. Die Sanierungskosten der Heizung wurden mit einer Sonderumlage bereits beglichen. Somit erwerben Sie die Immobilie mit einer neuen Heizungsanlage sowie einer neuen Dachbodendämmung. Der gelungene Grundriss der Wohnung vereinfacht eine optimale Möblierung auf kleinerem Raum. Im Wohnungseingang finden Sie erst mal Platz für Ihre Garderobe. Der großzügige Wohnraum ist mit einer riesigen Fensterfront versehen und ermöglicht direkten Zugang zu dem tollen Balkon. Es ist ausreichend Stellmöglichkeit für eine kleine Loungeecke und einen netten Essplatz im Freien, um das Leben im Sommer teilweise nach draußen verlegen zu können. Die Küche ist momentan sehr klein, um sich kulinarisch zu versorgen. Mit wenig Aufwand lässt sich die kleine Wand entfernen, damit zukünftig eine größere Einbauküche Platz finden könnte. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten sind im Untergeschoss der Kellerraum sowie ein separater Waschmaschinenraum. Ein kompletter Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange des Hauses. Die Wohnung steht leer und kann jederzeit bezogen oder vermietet werden. Wann darf ich Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen?

-Küchenzeile -lichtdurchfluteter Wohnraum -großer Balkon -Laminatboden -Badezimmer -Waschküche -Kellerraum -Fernwärme komplett neu verlegt, wird ca. Mitte 2026 im Haus von Öl auf Fernwärme umgestellt -Dachboden wurde 2025 gedämmt -Hausmeisterservice