Attraktive Gewerbefläche in 1-A Lage von Usingen zu vermieten!

Von Privat bieten wir Ihnen in bester Innenstadtlage von Usingen, direkt am „Alten Marktplatz (Kreuzgasse 24) ab dem 01.01.2026 eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 120 m² zur Miete an. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, gepflegten Eckhauses mit idealer Sichtbarkeit –dank sieben großer Schaufenstern Fenster zur Straße, sowie vier weitere Fenster im zurückversetzten Eingangsbereich. Geeignet für: • Praxis oder therapeutische Einrichtung • Büro oder Servicebereich • Einzelhandel oder Verkaufsfläche • Weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache Aufteilung der Gewerbefläche: • Großer, lichtdurchfluteter Verkaufs- bzw. Arbeitsraum • Aufenthaltsraum inkl. Heizungsanlage • Flur • WC Ausstattungen & Besonderheiten: • Moderne Brennwert-Gasheizung • Komfortable Fußbodenheizung (keine Heizkörper - mehr Stellfläche) • Grundbeleuchtung vorhanden. • Doppelt verglaste Schaufenster mit Lärmschutz • Denkmalgeschütztes Gebäude, laufend modernisiert • Repräsentative Ecklage mit hoher Kundenfrequenz bei entsprechendem Angebot Mietkonditionen: • Nettomiete 1.320.00 € / Monat • Nebenkosten 100,00 € / Monat • Gesamtmiete (netto, zzgl. MwSt) 1.420,00 € / Monat • Heiz-und Stromkosten rechnet der Mieter mit der entsprechenden Gesellschaft separat ab • Kaution: Drei Monatsnettomieten (Bankbürgschaft möglich). Besichtigung: Da die Fläche derzeit noch vermietet ist, bitten wir um vorherige Terminabsprache. Die Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung mit der aktuellen Mieterin. Kontakt: • Tel. 01575 0955167

Keller, Gäste-WC

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.