von Privat- 500 m vom Meer - Fewo od. Eigennutzung im Norden Rügens

# ohne Provision # von PRIVAT # dem meer so nah Makleranfragen nicht gestattet. Bei Widerhandlung verweisen wir auf das Gerichtsurteil - LG Tübingen, Urteil vom 09.05.2022; 20 O 74/21- § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG. Makler-Anfragen / Kontaktaufnahme führen automatisch zu einer Abmahnung. Wir verkaufen unser kleines Urlaubsnest im Norden der Sonneninsel Rügen, da wir uns vergrößert haben. Die Ferienwohnung im Erdgeschoss eines Hauses im Weiler B der Ferienanlage Rugana Bakenberg mit Terrasse und Garten bietet ausreichend Platz für 2 Personen. Sie verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit Schlafmöglichkeiten für 2 Erwachsene, ein separates Badezimmer mit Duschbad/WC und Fenster sowie einen Flurbereich mit Einbauschrank. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 39qm. Weiterhin ist der Wohnung ein Parkplatz zugeordnet. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die komplett ausgestattete Küchenzeile mit Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, 4 Herdplatten Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern und kompl. Geschirr sorgt für ein Rundumpaket. Auf der Terrasse stehen die notwendigen Gartenmöbel sowie ein 3m großer Gartenschirm zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertige Terracotta-Fußbodenfliesen ausgestattet, verfügt über LCD-TV-Flachbildschirm, ein Radio und WLAN. Rauchen war nicht gestattet. Die Nutzung von Hallenbad mit Kinderbecken, Sauna und Dampfbad ist gegen Aufpreis an der Rezeption Rugana möglich. Was macht Bakenberg so anziehend: • Ruhe in unberührter Natur • Nur 450m zum Strand • Umgebung ist nicht verbaut, da weitläufiges Areal • urlaubsbedingte Kinder- / Familienangebote • sauberer naturbelassene Strände • Vielfalt an Ausflugszielen • hervorragende Luft und Wasserqualität • eigene Gastronomie in Rugana, Dorfladen/ Bäckerei • vielzählige Gaststätten im umliegenden Bereich • alles fußläufig zu erreichen, mit Fahrrad geht’s auch Umgebungsziele: - Reiterhof (1km) - Angelwunder in Wiek - Surf/Segelsc

Allgemein • kinderfreundliche Anlage • Nichtraucherwohnung • Terracottafliesen • WLAN • Zentralheizung mit Tado Fernregulierung über W-LAN Außenbereich • eigene Terrasse • Garten / Gartenstühle + Tisch • Kinderspielplatz / Liegewiese • Parkplatz Badezimmer • Dusche • Fön • Waschbecken • WC Küche • 4-Plattenherd • Einbauküche • Kaffeemaschine • Küchenzubehör • Kühlschrank integrierter 3 Fachgefrierschrank • Backofen • Toaster • Wasserkocher Zusaätzlich • 1 Hochstuhl • 1 Kinderbett • Gepäck/Fahrräder voraussenden mögl. • Stehhilfe Waschbecken Wohn- / Schlafbereich • 2 Betten / Schlafsofa • Kleiderschrank • Radio • Vitrine • TV Flachbildschirm / TV SAT/Kabel

++++ Provisionsfrei +++++ FeWo kann auch vermietet oder zur Selbstnutzung bezogen werden. Derzeit ist die Wohnung aus der Vermietung und wird selber genutzt. Hinweis: Makleranfragen nicht gestattet. Bei Widerhandlung verweisen wir auf das Gerichtsurteil - LG Tübingen, Urteil vom 09.05.2022; 20 O 74/21- § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG. Makler-Anfragen / Kontaktaufnahme führen automatisch zu einer Abmahnung.