Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Terrasse im Souterrain

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 91,28 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein hochwertiges und nachhaltiges Wohnkonzept in attraktiver Lage. Durch den gut durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Dank des KfW-Effizienzhaus-40-Standards profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Förderprogrammen – mit einem Förderkredit bis zu 100.000 €.

-Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten -Individuelle Auswahl von Fliesen & Bodenbelägen möglich – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack -Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume -großzügiger Wohn- und Essbereich -Hochwertige Sanitärausstattung im Bad -PKW-Stellplatz für 8.000 € (zzgl. zum Kaufpreis) -Balkon oder Terrasse (je nach Lage der Wohnung) Energie & Nachhaltigkeit -KfW-Effizienzhaus 40– sehr niedriger Energieverbrauch KfW 297/289 -Fernwärme nach GEG -Hochwertige Dämmung für Schall- und Wärmeschutz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist B. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.