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    Online seit: 14.10.2025

    Neubau-Doppelhaushälfte

    Petzkofen 36, 93089 Aufhausen
    1.450 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 4.350 €

    Standort

    Petzkofen 36, 93089 Aufhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Modern, effizient und sofort bezugsfertig: Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet ca. 145 m² Wohnfläche für Wohnen, Arbeiten und Familienzeit. Großzügige, helle Räume, eine sonnige Terrasse und eine nachhaltige Haustechnik machen Ihr neues Zuhause rundum komfortabel. Highlights auf einen Blick - KfW-55-Effizienzstandard - Erstbezug, Bezug ab sofort - ca. 145 m² Wohnfläche - Terrasse mit Zugang aus dem Wohn-/Essbereich - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Luftwärmepumpe – nachhaltig & kosteneffizient - 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Hochwertige Badausstattung Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die 3-fach Verglasung und der KfW-55-Standard hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten. Die stilvollen Bäder überzeugen mit ausgewählten Materialien und Marken-Armaturen. Eine Videosprechanlage sowie elektrische Rollläden erhöhen Komfort und Sicherheit. Die Luftwärmepumpe liefert moderne, ressourcenschonende Haustechnik.

    Grundriss

    Grundriss_EG

    Lage

    Das Objekt liegt in Aufhausen. In der Nähe befindet sich Geiselhöring. Die Buslinien 1037/114/37, 23 und 24 sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.

    Sonstiges

    Immobilien Hofmann Kasernenstraße 34 93155 Hemau info@hofmann.immobilien ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Immobilien Hofmann

    ohne-makler

    Immobilien Hofmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29404890  |  Referenz-ID: 399254


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