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    Online seit: 16.10.2025

    Barrierearmes Wohnen mit Balkon – gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Kellinghusen

    25548 Kellinghusen
    169.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 169.000 €
    Hausgeld: 286,44 €
    Provision: 6.033,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25548 Kellinghusen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre barrierearme Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl einer gepflegten Hausgemeinschaft. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Essdiele, die sofort ein Gefühl von Offenheit vermittelt und genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume: • Links befindet sich ein helles Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. • Rechts führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. • Ebenfalls auf dieser Seite liegen die Küche, das Duschbad sowie ein weiteres, ruhig gelegenes Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen – mit etwas Liebe zum Detail lässt sie sich schnell in ein behagliches Zuhause verwandeln. Ob für den Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Kellinghusen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Innenaufnahmen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschosswohnung

    Lage

    Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Kellinghusen, einer charmanten Kleinstadt im Grünen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern – ideal für alle, die eine entspannte Nachbarschaft schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien bietet Kellinghusen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe, während Naturliebhaber die kurzen Wege zu den Wander- und Spazierwegen entlang der Stör zu schätzen wissen. Die Anbindung ist ebenfalls komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Kellinghusen und der nahegelegene Bahnhof in Wrist befinden sich im HVV Bereich. Die B 206 sorgt für eine gute Verbindung nach Itzehoe und Neumünster. Trotz der zentralen Lage bleibt es angenehm ruhig – ideal für Senioren, die Ruhe und Bequemlichkeit wünschen, oder junge Familien, die Wert auf eine sichere und freundliche Umgebung legen. Lassen auch Sie sich von dieser wundervollen Wohnlage überzeugen und fragen noch heute einen Besichtigungstermin an.

    Logo Kim Peltzer-Akgül

    PlanetHome

    Kim Peltzer-Akgül

    Impressum

    Exposé-ID: 29408723  |  Referenz-ID: 714735


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