Design trifft Industriedenkmal - Helle Maisonette mit Dachterrasse und Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem historischer Charme auf moderne Architektur trifft und der Blick ins Grüne das Ankommen leicht macht. Dieses stilvolle Apartment mit einer Wohnfläche von 89m² aus dem Jahr 1985 liegt in der ehemaligen Textilfabrik Ermen & Engels, einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, das bis heute weitgehend seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Hereinspaziert in ein helles Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch eine einladende Eingangstür direkt in das helle Foyer, das ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus führt der Weg in die moderne Küche, die mit funktionalen Einbauten und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet ist. Die Küche öffnet sich zum angrenzenden Essbereich, der mit seiner Offenheit und dem direkten Zugang zum Wohnzimmer überzeugt und sich ideal für geselliges Beisammensein sowie entspannte Stunden eignet. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und zum Erholen und Genießen der frischen Luft einlädt. Obergeschoss zum Leben, Arbeiten und Entspannen Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo das Schlafzimmer auf Sie wartet. Großzügig geschnitten, bietet es Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbel. Angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer mit stilvollen Armaturen und einer zeitgemäßen Dusche. Eine weitere Besonderheit ist die Empore, die sich ideal als ruhiger Arbeits- oder Leseplatz eignet und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Highlights: - Wohnen auf 2 Etagen - Loggia sowie Dachterasse - Offenes und helles Raumkonzept - eigener Kellerraum - Kaufpreis: 250.000 € - keine Käuferprovision Ursprünglich

- Wohnfläche: 89m² - Anzahl der Zimmer: 4 - Loggia sowie Dachterasse vorhanden - eigener Kellerraum - Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Fenster: Große Fenster für viel Tageslicht - Heizung: Zentralheizung - Badezimmer: Modernes Bad - Küche: Einbauküche mit modernen Geräten - Einbauschränke inklusive - Ruhige Wohngegend

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