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106,16 m² mit Potenzial - Penthouse mit Blick über Attendorn

57439 Attendorn

649 €

Erbpacht pro Jahr

3.0

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	179.500 €
Erbpacht pro Jahr:	649,63 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	106,16 m²
Grundstück:	4.860 m²
Wohnungstyp:	Penthouse
Etage:	0
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1983
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-06-11
Energieverbrauchskennwert:	111 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1983

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Standort

57439 Attendorn

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Beschreibung

Diese Wohnung bietet Raum, Ruhe und einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Attendorn – ideal für alle, die Komfort und Potenzial in zentraler Lage suchen. Mit großzügigem Wohnbereich, praktischem Grundriss, Aufzug, Garage und Gestaltungsmöglichkeiten durch kleine Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein individuelles Zuhause verwirklichen.

Ausstattung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Die Wohnung punktet mit solider Bauweise, durchdachter Ausstattung und einer effizienten Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine aktuelle Jahresmieteinnahme von 8.640 € machen sie auch für Kapitalanleger attraktiv.

Lage

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Attendorn mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten und einer Vielzahl an Restaurants. Direkt vor der Haustür bieten Sportstätten wie die Rundturnhalle, ein Basketballplatz, Skaterpark und das Hanse-Stadion zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Aktive.

Sonstiges

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Garcia & Co. Immobilien GmbH

Herr Riccardo Giamporcaro

Impressum

Exposé-ID: 29416548 | Referenz-ID: 4746

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