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94072 Bad Füssing / Egglfing am Inn

109.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKeller

Eckdaten

Kaufpreis:	109.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	58,6 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Baujahr:	1991
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2026-03-11
Energieverbrauchskennwert:	97 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1991

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

94072 Bad Füssing / Egglfing am Inn

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Beschreibung

Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage: 2 gepflegte Appartements im Ortsteil Egglfing! - Gebäude Baujahr: 1991 - Gas-Zentralheizung -> wurde 2024 erneuert - Wohnung Nr. 7.11 (Obergeschoss) - Wohnfläche: ca. 25,20 m² - Hausgeld ab 01.05.2025: 144,00 € mtl. - Wohnung Nr. K14 (Souterrain) - Wohnfläche: ca. 33,40 m² - Hausgeld ab 01.05.2025: 120,00 € mtl. Aufteilung Appartements: - Obergeschoss (OG): Diele/Kochen, Wohnen/Essen/Schlafen, Badezimmer, Balkon - Souterrain (UG): Diele/Kochen, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, große Fensterfront mit Fliegengitter Sonstiges: - Stellplatz Nr. S1

Lage

Eggfling liegt direkt am Inn, an der Grenze zu Österreich, rund 2 km südlich von Bad Füssing. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, Außerdem erreichen Sie die Kurort Bad Füssing und Obernberg - in Österreich - in Kürze. In Bad Füssing finden Sie 3 Thermen, viele Gesundheits- und Wellnessangebote sowie gute Restaurants, Kliniken und einen schönen Kurpark vor. Zudem findet sich im Ort ein Kurhaus. In diesem finden des Öfteren Aufführungen statt. In Obernberg (Österreich) können Sie den historischen Marktplatz mit seinen barocken Fassaden erkunden und einen Zwischenstopp in kleinen Cafés einlegen. Ein Aussichtsturm lädt dazu ein, die schöne Landschaft von oben zu sehen.

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Herr Gabriel Kitzing

Impressum

Exposé-ID: 29418936 | Referenz-ID: 0-2043

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