Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhigem Viertel von Hof an der Saale

- Charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf in Hof an der Saale - Gepflegter Zustand, Baujahr 1994 - Gesamtfläche: 41 m² inkl. Wohn- und Nutzfläche - Praktische Raumaufteilung: 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare - Gemütliches Schlafzimmer und modernes Badezimmer - Ruhige und beliebte Wohnlage in Hof an der Saale - Attraktives Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Aktuell vermietet - Tiefgaragenstellplatz - Balkon

- Tiefgaragenstellplatz: Der Zugang zu einem sicheren und wettergeschützten Tiefgaragenstellplatz gehört zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Der Stellplatz bietet ausreichend Raum selbst für größere Fahrzeuge und ist über eine automatische Schranke sowie ein sicheres Tor zugänglich. Darüber hinaus erleichtert die direkte Verbindung zur Wohnanlage den Zugang zu Ihrem Zuhause, ohne den Herausforderungen typischen Straßenparkens ausgesetzt zu sein. - Gasheizung: Diese Immobilie ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für einen hohen Komfort und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Das Gasheizungssystem bietet eine zuverlässige und umweltfreundliche Möglichkeit, die Wohnräume schnell und gleichmäßig zu erwärmen. Die Steuerung erfolgt über ein benutzerfreundliches Thermostat, das es Ihnen ermöglicht, die Temperatur und den Energieverbrauch optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Regelmäßige Wartungen garantieren zudem eine lange Lebensdauer und einen störungsfreien Betrieb des Heizsystems.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2027. Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.