


Online seit: 21.10.2025
Vertrauen Sie auf zertifizierte Qualität - Made by allkauf
88430 Rot an der Rot435.686 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
654 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 435.686 € |
Beschreibung
Ein Klick, und Dein neues Zuhause wartet.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.
Hier verbinden sich Stil, Raum und Komfort zu einer harmonischen Einheit, in der modernes Wohnen Wärme ausstrahlt.
Wohnen und Leben - mit Gefühl und Raum
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der Familienmittelpunkt - offen, einladend und mit fließendem Übergang zur Terrasse. Hier treffen sich Alltag und Entspannung, Gespräche und Lachen.
Die Küche - das Herzstück des Hauses - ist der Ort, an dem gekocht, gelebt und genossen wird. Ob gemeinsames Frühstück oder Abendessen mit Freunden: Hier spielt das Leben.
Im Land der Träume finden Sie Ruhe und Geborgenheit. Das Schlafzimmer lädt mit sanften Farben und klarer Linie zum Abschalten ein.
Und im modernen Bad entsteht mit jedem Moment Ihr persönlicher Spa-Moment - Ihre private Wellnessoase für Körper und Seele.
Raumaufteilung & Ausstattung
- 4 Zimmer auf durchdacht geplanten Quadratmetern
- Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Drei helle Schlafzimmer
- Modernes Bad plus separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsfläche für zusätzlichen Komfort
- Energieeffiziente Bauweise (KfW 55, optional KfW 40+)
- Flexible Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Ihr Vorteil - Flexibilität und Transparenz
Ob Eigenleistung oder Rundum-Service: Sie entscheiden, wie weit Sie selbst mitgestalten möchten. So entsteht ein Zuhause, das zu Ihnen passt - individuell, effizient und wertbeständig.
Jetzt ankommen - mit nur einem Klick.
Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung und entdecken Sie, wie nah Ihr neues Zuhause schon ist.
Ausstattung
inkl. Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
inkl. Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
inkl. Preis für ein Grundstück
inkl. Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
inkl. Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
inkl. Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
inkl. Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
inkl. Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
inkl. 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
inkl. Dacheindeckung mit Betondachziegel
inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
inkl. Alluminiumrolläden an allen Fenstern
inkl. Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
inkl. Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
inkl. Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
inkl. Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
inkl. Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 42m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017663157319 oder sendet mir
Grundriss

Lage
In unserer umfangreichen Datenbank sind zahlreiche Grundstücke mit den dazugehörigen Verkäuferdaten gespeichert, um Ihnen eine vielfältige Auswahl zu bieten. Sollte das passende Grundstück noch nicht dabei sein, unterstütze ich Sie aktiv bei der weiteren Suche. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen grundstücksbezogene Informationen nicht telefonisch besprechen können.
Sonstiges
allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier.
Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei.
Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile.
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29420144 | Referenz-ID: H5-3775-362-kw43-26497
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