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    Online seit: 21.10.2025

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    88430 Rot an der Rot
    435.686 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    654 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 435.686 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88430 Rot an der Rot
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Klick, und Dein neues Zuhause wartet. Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Hier verbinden sich Stil, Raum und Komfort zu einer harmonischen Einheit, in der modernes Wohnen Wärme ausstrahlt. Wohnen und Leben - mit Gefühl und Raum Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der Familienmittelpunkt - offen, einladend und mit fließendem Übergang zur Terrasse. Hier treffen sich Alltag und Entspannung, Gespräche und Lachen. Die Küche - das Herzstück des Hauses - ist der Ort, an dem gekocht, gelebt und genossen wird. Ob gemeinsames Frühstück oder Abendessen mit Freunden: Hier spielt das Leben. Im Land der Träume finden Sie Ruhe und Geborgenheit. Das Schlafzimmer lädt mit sanften Farben und klarer Linie zum Abschalten ein. Und im modernen Bad entsteht mit jedem Moment Ihr persönlicher Spa-Moment - Ihre private Wellnessoase für Körper und Seele. Raumaufteilung & Ausstattung - 4 Zimmer auf durchdacht geplanten Quadratmetern - Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Drei helle Schlafzimmer - Modernes Bad plus separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsfläche für zusätzlichen Komfort - Energieeffiziente Bauweise (KfW 55, optional KfW 40+) - Flexible Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihr Vorteil - Flexibilität und Transparenz Ob Eigenleistung oder Rundum-Service: Sie entscheiden, wie weit Sie selbst mitgestalten möchten. So entsteht ein Zuhause, das zu Ihnen passt - individuell, effizient und wertbeständig. Jetzt ankommen - mit nur einem Klick. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung und entdecken Sie, wie nah Ihr neues Zuhause schon ist.

    Ausstattung

    inkl. Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) inkl. Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge inkl. Preis für ein Grundstück inkl. Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung inkl. Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags inkl. Bodengutachten von unabhängigem Gutachter inkl. Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor inkl. Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung inkl. 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus inkl. Dacheindeckung mit Betondachziegel inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink inkl. Alluminiumrolläden an allen Fenstern inkl. Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. inkl. Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) inkl. Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises inkl. Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran inkl. Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Restbauleistungen zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 42m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Interessiert? Dann ruft mich an unter 017663157319 oder sendet mir

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

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    Sonstiges

    allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei. Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Martina Rapp

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Martina Rapp

    Impressum

    Exposé-ID: 29420144  |  Referenz-ID: H5-3775-362-kw43-26497


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