Saniertes Einfamielienhaus in 16259 Neuenhagen

Stilvolles Einfamilienhaus mit Geschichte – kernsaniert in 2024/2025 Willkommen in der Oderberger Chaussee 47 in 16259 Neuenhagen – hier vereinen sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2024 bis 2025 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Es präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand im Innenbereich mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.180 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist nach Abschluss der Sanierung bezugsfrei. Der Käufer hat aktuell noch die Möglichkeit, bei der finalen Gestaltung mitzuwirken – insbesondere bei den Fliesenarbeiten, die nach individuellen Wünschen ausgeführt werden können. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: -Baujahr: 1900 – umfassende Kernsanierung 2024–2025 -Wohnfläche: ca. 200 m² -Grundstücksgröße: 1.180 m² -Zimmeranzahl: individuell anpassbar (z. B. 5–6) -Modernisierte Haustechnik: neue Elektrik, neue Sanitäranlagen, neue Heizungsanlage, -Fenster, Dach und Dämmung erneuert -Fliesenarbeiten werden nach Wunsch des Käufers ausgeführt – Gestaltungsfreiheit bei Böden und Bädern -Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial -Mehrere Schuppen und Nebengebäude auf dem Grundstück – ideal als Werkstatt, Lager, Hobbyräume oder für Tierhaltung -Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen -Ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung an Berlin und Umgebung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.