Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Südbalkon in Ravensburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Ravensburg. Sie vereint ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Stadtnähe – die Innenstadt mit all ihren Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,57 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Zusätzlich steht Ihnen ein überdachter Südbalkon zur Verfügung, der den Wohnkomfort nochmals erhöht und viel Sonnenlicht garantiert. Ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten ausreichend Platz. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zur Wohnung gehören ein oben liegender Stellplatz im Doppelparksystem der Tiefgarage sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Besonders komfortabel: Der Wasch- und Trockenraum befindet sich auf derselben Ebene wie die Wohnung – das spart Wege und Zeit. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und allen Nebenräumen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.01.2026 frei. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Planungsperspektive als auch für Kapitalanleger, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. -Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche -Überdachte Terrasse + überdachter Südbalkon -Aufzug im Haus -Abstellraum in der Wohnung -Kellerraum und Waschraum auf gleicher Ebene der Wohnung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!