Exklusives Einfamilienhaus Provisionsfrei

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Immobilie, erbaut im Jahr 2015, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 983 m2. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 165 Quadratmetern verteilt auf 6 Zimmern und einer Doppelgarage, die einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht, wird Ihr Wohntraum wahr. Renovierung / Umbau Das Haus wurde in 2024 komplett renoviert. Glasvliestapeten, Elektrik, hochwertige Fliesenbeläge (auch in der Garage), hochwertige moderne Einbauküche, Außenanlagen, Überdachung, Garten mit Bepflanzung und eine Außensauna. Innenbereich: Betreten Sie das Haus durch den einladenden Hausflur oder durch die komfortable Doppelgarage, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch einen direkten Zugang ins Innere des Hauses gewährt. Großzügige Raumhöher EG: 2,65 m Wohnzimmer: Ein helles und großzügiges Wohnzimmer erwartet Sie, ideal zum Entspannen und Genießen von gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen mit Iso- Dreifachverglasung bringen viel Tageslicht herein und schaffen neben dem verbesserten Schall- und Wärmeschutz eine freundliche Atmosphäre. Küche: Die moderne Küche ist ein Highlight dieses Hauses. Sie ist voll ausgestattet mit modernen Küchengeräten, Kochinsel, etc. Die große Fensterfront ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse, welche sich in Kombination mit der angrenzenden Küche ideal für Grillabende eignet. Schlafzimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet. Ebenso können die Schlafräume in das OG verlegt werden. Gästezimmer und Büro: Im Dachgeschoss finden Sie zwei gemütliche Gästezimmer sowie ein Büro, perfekt für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Bäder: Zwei Bäder mit ebenerdiger Dusche und modernem Design stehen zur Verfügung. Das Wannenbad im Dachgeschoss lädt zur Entspannung ein. Ebenfalls finde Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen großzügigen

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Hochwertige Großformatfliesen in 2024 - Vliestape + Malerarbeiten in 2024 - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung, teilw. elektr. Rollladen - Zwei Terrassen (Nord u. Süd) mit elektr. Markise bzw. Überdachung - Gartenbereiche sehr gut eingewachsen und eingezäunt, hochwertige Bepflanzung - Neue massive Blockbohlensauna mit Vorraum in 2025 - Neue hochwertige NOLTE Einbauküche (Bj. 2024) - Doppelgarage mit 55 m², mit direkten Zugang zum Wohnhaus. (Doppelgarage eignet sich auch hervorragend als Hobbywerkstatt) - Nutzfläche über der Garage mit 55 m² mit Seilwinde (als Lager etc.) - Barrierefreies wohnen im EG (Wohnen, Schlafen, Bad, WC) - Seniorengerecht - Laden Elektroauto: Kraftstrom 2 x 400 Volt, 2 x 230 Volt

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.