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    Online seit: 28.10.2025

    Gepflegte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lindau-Aeschach

    88131 Lindau
    495.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.000 €
    Hausgeld: 660 €
    Provision: 17.671,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88131 Lindau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese außergewöhnlich helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt durch Großzügigkeit, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Jahr 2000 wurde sie in Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro umfassend generalrestauriert und präsentiert sich seitdem in einem äußerst gepflegten Zustand mit klarer Linienführung und zeitloser Architektur. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme, behagliche Atmosphäre. Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Alpen und den Bodensee – ein Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Die zum Teil offene Forster-Stahlküche, eine hochwertige Schweizer Qualitätsmarke, ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie über Waschmaschine und Trockner der Marke Miele, die ebenfalls im Preis enthalten sind. Alle Räume sind lichtdurchflutet, funktional geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, aber zugleich zentrale Lage: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, der Bahnhof sowie die malerische Lindauer Altstadtinsel sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum Innenhof eine angenehme Ruhe und Erholung. Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvolle Ferienwohnung oder als Altersruhesitz – diese Wohnung vereint Wohnqualität, Lagevorteile und Komfort auf ideale Weise. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und den umliegenden Skigebieten rundet das attraktive Gesamtbild ab. Kurzinfos / Highlights • ca. 103 m² Wohnfläche • 3,5-Zimmer-Wohnung, großzügig geschnitten und lichtdurchflutet • Balkon mit Alpen- und Seesicht • Stilvoller Kamin im Wohnbereich – sorgt für behagliche Atmosphäre • Forster-Stahlküche (Schweizer Qualitätsmarke) mit hochwertigen Geräten • Badezimmer mit Badewanne, Dusche

    Grundriss

    Grundriss 2.Obergeschoss

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Lindau-Aeschach, die durch ihre hervorragende Anbindung und vielfältige Umgebung besticht. Der nächste Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Auch für Familien ist die Lage ideal, da die Grundschule Lindau Aeschach in unmittelbarer Nähe liegt. Für Pendler und Reisende bietet die Nähe zur Bushaltestelle Langenweg eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt zur B 12 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 30 km entfernt und bietet internationale Flugverbindungen. In der Freizeit lädt die Schindlerwiese zum Entspannen ein, während das nahegelegene Zen Zen Restaurant kulinarische Genüsse bietet. Diese Kombination aus praktischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für verschiedene Lebensstile.

    Logo Yves Thomas

    PlanetHome

    Yves Thomas

    Impressum

    Exposé-ID: 29443064  |  Referenz-ID: 684810


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