Pfeilerfreie Halle mit Rolltor, Lager, Büro, Teeküche, Umkleide, WC, Dusche & Freifläche, Nähe A38

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Teilfläche mit 390 m² von einer insges. ca. 590 m² großen pfeilerfreien Lager- und Produktionshalle. Die mietbare Fläche besteht aus der Hallenfläche inklusive Büro, Lager, Teeküche, WC/Dusche, Umkleide und gr. Rolltoren mit insgesamt ca. 390 m² auf einem eingezäunten Grundstück. Die davorliegende Freifläche von ca. 600 m² mit 2 Lager-Bunkern muss für 200,00 €/mtl. dazugemietet werden. Die Gesamt-NKM von 2.500,00 € pro Monat setzt sich aus Hallenmiete (2.300,00 €) + Freiflächenmiete (200,00 €) zusammen. Die NK-Vorrauzahlung von 180,00 € beinhaltet die Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Schornsteinfeger, Trinkwasser, Niederschlag und Abwasser.

- Mischgebiet - eingezäuntes Grundstück - Ölheizung vorhanden - Internet liegt an - Strom liegt an Lagerhalle: - ges. ca. 390 m² - pfeilerfreie Lager- und Produktionshalle - ca. 30 m² Büro mit Klimagerät - ca. 40 m² Lager- und Archivfläche im Obergeschoß - ca. 5-6 m Hallenhöhe - Rolltore mit 4,5 x 4,5 m vorhanden (z. B. als Ein- und Ausfahrt) - Warmhalle mögl.. (Ölheizlüftung kann vom Vormieter übernommen werden) - WC + Dusche mit Fenster - Teeküche mit Sozialraum / Umkleide Freifläche inkl. 2 Lager-Bunker: - ca. 600 m² - gepflastert - Stellplätze für Auto, Lkw oder Container - Freilagerfläche - Rangierfläche - 2 Lagerbunker - 2 Schiebetore vorhanden (z.B. als Ein- und Ausfahrt)

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.