Anwesen mit Geschichte und Potenzial – Ehemalige Bäckerei mit Café in Alsenz

Anwesen mit Geschichte und Potenzial – Ehemalige Bäckerei mit Café in Alsenz

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das massiv gebaute Hauptgebäude bietet großzügige, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für private Wohnzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Investitionsobjekt. Das Objekt ist vollständig eingefriedet und umfasst: Erdgeschoss: •Großzügiger Gastraum mit Verkaufsfläche der ehemaligen Bäckerei/Café •Separater Küchenbereich 1. Obergeschoss: •Vier helle, flexibel nutzbare Wohnräume •Tageslichtbad 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): •Zwei große, lichtdurchflutete Zimmer – ideal als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer Keller: •Voll unterkellert mit Ölzentralheizung und Lagermöglichkeiten Dachboden: •Über eine Leiter erreichbar, eignet sich als zusätzliche Lagerfläche Nebengebäude: •Ehemalige Backstube und separate WC-Anlage •Vielfältig nutzbar als Werkstatt, Lager oder für weiteren Wohnraum Besonderes Extra: Ein kleines Gartengrundstück zur Erholung im Grünen, nur zwei Gehminuten entfernt. Weitere Ausstattungsdetails: •Fenster: doppelt verglast •Böden: Parkett, Teppich, Dielen, PVC und Fliesen •Heizung: Ölzentralheizung •Dach: nicht gedämmt •Zustand: renovierungsbedürftig

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Ortsgeschichte mit neuem Leben zu füllen. Ob als charmantes Wohnhaus, kleines Gewerbe, Mehrgenerationenprojekt oder für kreative Investoren – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.