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    Online seit: 29.10.2025

    Endlich Raum für alles, was zählt – Willkommen im Zuhause Ihrer Träume.

    16248 Niederfinow
    574.024 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    1.360 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 574.024 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    16248 Niederfinow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu MEINS – Ihr Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, das so individuell ist wie Ihr Leben. Ein Ort, an dem Komfort, Stil und Geborgenheit aufeinandertreffen – genau so, wie Sie es sich wünschen. Mit den MEINS-Aktionshäusern von Schwabenhaus wird dieser Traum Wirklichkeit. Flexibel. Individuell. Bezahlbar. Jeder Mensch hat seine eigene Lebensgeschichte – und die verdient ein Zuhause, das sie weiterschreibt. Ob junges Paar, wachsende Familie oder Generationenhaus: MEINS bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Haus so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt. Wählen Sie Ihren Stil, Ihr Raumkonzept und Ihre persönliche Ausstattung – Schritt für Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus. Mehr Haus fürs Geld – mit Qualität „Made in Germany“. Mit einem MEINS-Aktionshaus profitieren Sie von einem durchdachten Konzept, das modernes Wohnen bezahlbar macht. Hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse und neueste Energietechnik vereinen sich zu einem Zuhause, das Nachhaltigkeit und Design in Einklang bringt. Das Ergebnis: Ein Effizienzhaus 55, ausgestattet mit dem innovativen „Green-Edition“-Technologie- und Komfort-Paket, Wärmepumpe nach Wahl und einer Dämmung, die langfristig Energiekosten spart. Ihre Wünsche, Ihre Entscheidung. Ob Sie selbst mit anpacken oder lieber einziehen, wenn alles fertig ist – Sie wählen Ihre Ausbaustufe. Von DIY bis „schlüsselfertig“ bietet Schwabenhaus volle Flexibilität. Und für alle, die es kaum erwarten können, steht sogar die Home-Speed-Home-Option bereit – damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen. Sicher gebaut, TÜV-geprüft und mit bis zu 30 Jahren Gewährleistung. Damit Sie sich von Anfang an entspannt zurücklehnen können, begleitet der TÜV Rheinland Ihr Bauvorhaben und sichert die Qualität jedes Details. Das exklusive Protect-Versicherungspaket mit Haus- und Wohnungsschutzbrief, Elementarschutz und Job-Protect sorgt zusätzlich für ein gutes Gefühl – vor, während und nach dem

    Ausstattung

    So individuell wie Ihr Leben – und technisch auf höchstem Niveau. Bei MEINS by Schwabenhaus steht eines im Mittelpunkt: Sie. Denn jedes MEINS-Haus wird so geplant, dass es perfekt zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt. Ob besondere Lage, individuelle Eigenleistungen oder spezifische Vorgaben aus dem Bebauungsplan – jedes Detail wird sorgfältig geprüft und optimal umgesetzt. Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch technisch neue Maßstäbe setzt: Ihre Ausstattung – modern, effizient und einfach MEINS: Doppel-Wärmepumpe mit 5-in-1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigen und Warmwasser – vereint in einer einzigen intelligenten Lösung. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – für dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima. 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung – damit Energie bleibt, wo sie hingehört: im Haus. Elektrische Rollladensteuerung* – Komfort auf Knopfdruck. Smart-Home-Technologie* – Licht, Rollläden und mehr einfach intelligent steuern. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung – leise, warm und angenehm bei jedem Schritt. Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch – inklusive Echtglas-Duschabtrennung für ein stilvolles Badambiente. 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (statt der üblichen 5) 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion – weil Vertrauen bei Schwabenhaus dazugehört. *In Verbindung mit dem Technologie- & Komfort-Paket „Blue-Edition“ Die Grundlage bildet die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet Plus“ – wahlweise erweiterbar oder anpassbar an Ihre Eigenleistungen. So entsteht Ihr Zuhause Schritt für Schritt – individuell, wertbeständig und einfach MEINS.

    Grundriss

    MEINS 160 EG1 + EG2

    Lage

    Das erschlossene Baugrundstück liegt in Niederfinow, einem idyllischen Ort im Landkreis Barnim, bekannt durch das beeindruckende Schiffshebewerk und seine Lage am Finowkanal. Die unverbaubare Sicht auf den Kanal und die umgebende Natur schaffen ein Wohnumfeld voller Ruhe und Charme – ideal für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden sein möchten. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und kurze Wege nach Eberswalde, Bad Freienwalde und Angermünde. Die Lage eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Pendler, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Einkauf & Versorgung: Im Ort finden sich kleinere Geschäfte und Hofläden mit regionalen Produkten. Für größere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Eberswalde (15 km), Bad Freienwalde (20 km) und Angermünde (25 km) zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Gastronomie. Wochenmärkte und Einkaufszentren sorgen für eine umfassende Versorgung. Verkehr & Anbindung: Niederfinow ist über Buslinien mit Eberswalde verbunden, von dort erreichen Sie Berlin in nur 30 Minuten per Bahn. Die B167, B158 und die A11 bieten eine hervorragende Straßenanbindung. So genießen Sie Ruhe im Grünen – und bleiben trotzdem flexibel und mobil. Familienfreundlich & Bildung: Für Familien stehen Grundschulen in Oderberg und Liepe sowie weiterführende Schulen in Eberswalde und Bad Freienwalde zur Verfügung. In Eberswalde befindet sich zudem die Hochschule für Nachhaltige Entwicklung, die der Region ein modernes Bildungsprofil verleiht. Freizeit & Erholung: Niederfinow liegt mitten im Grünen – mit Rad- und Wanderwegen im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin und einer einzigartigen Seenlandschaft mit Werbellinsee, Parsteinsee und den Uckermärkischen Seen. Das historische Schiffshebewerk ist ein technisches Wahrzeichen und beliebtes Ausflugsziel. Kulturell bieten Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Theater. Sogar Wintersport ist möglich – mit Brandenburgs

    Sonstiges

    Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
    Logo Danny Hösel

    Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schwabenhaus GmbH

    Danny Hösel

    Impressum

    Exposé-ID: 29444425  |  Referenz-ID: SH-353012-Niederfinow


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