Online seit: 29.10.2025

Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Oberhausen - individuell und modern

82386 Oberhausen

676.629 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

196 m²

Wohnfläche

825 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	676.629 €
Angaben zur Provision:	Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wohnfläche:	196,25 m²
Grundstück:	825 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

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Standort

82386 Oberhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Oberhausen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 825 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von 196,25 m², verteilt auf zwei Etagen. Die offene Raumgestaltung und die fünf lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Genießen Sie die Ruhe in der Wohngegend und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne und ein Fenster - somit haben Sie den perfekten Ort für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Baukonzept orientiert sich an den Bedürfnissen der modernen Familie und setzt auf Nachhaltigkeit sowie Energieeffizienz. Mit einem KFW 55 Standard und einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und sparen gleichzeitig Energiekosten.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig und ideal für Nassräume. Laminat hingegen bietet eine warme und einladende Optik und ist in vielen Designs erhältlich, sodass Sie jeden Raum individuell gestalten können. Die Kombination dieser Materialien sorgt für ein harmonisches Gesamtbild und erhöht zudem den Wohnkomfort. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie die 3-fach verglasten Fenster, die optimalen Schallschutz und Energieeffizienz garantieren.

Grundriss

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne unerwartete Kosten zu befürchten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Dokumente

Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf

Allkauf Haus GmbH

Herr Max May

Impressum

Exposé-ID: 29446520 | Referenz-ID: 3919-15-kw44-27253

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